抵押登記授權(quán)委托書格式

抵押登記授權(quán)委托書格式合同編號(hào)：__________抵押登記授權(quán)委托書全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方同意將主合同項(xiàng)下的借款債權(quán)設(shè)立抵押權(quán)，并將該抵押權(quán)辦理登記手續(xù)。3.乙方同意授權(quán)甲方代為辦理抵押登記手續(xù)，并將辦理抵押登記所需的文件、資料和費(fèi)用提供給甲方?，F(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1甲方代乙方辦理主合同項(xiàng)下的借款債權(quán)抵押登記手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)文件、繳納登記費(fèi)用、領(lǐng)取登記證書等。1.2甲方代乙方辦理與抵押登記相關(guān)的其他手續(xù)，包括但不限于辦理抵押權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓、注銷等。第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)在辦理抵押登記手續(xù)過(guò)程中，依法履行借款合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。2.2甲方應(yīng)在辦理抵押登記手續(xù)后，將登記證書交付乙方。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)向甲方提供辦理抵押登記所需的全部文件、資料，并保證其真實(shí)、完整、有效。3.2乙方應(yīng)按期償還主合同項(xiàng)下的貸款本息，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1辦理抵押登記所需的一切費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)向乙方收取辦理抵押登記手續(xù)的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)等。具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除該方的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同項(xiàng)下的貸款本息全部清償之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.貸款合同編號(hào)為__________的《貸款合同》副本2.抵押登記授權(quán)委托書3.辦理抵押登記所需的文件、資料4.抵押登記費(fèi)用支付憑證5.辦理抵押登記手續(xù)的費(fèi)用支付憑證6.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期償還貸款本息。2.乙方未按期償還貸款本息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.甲方未依法履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。4.乙方未向甲方提供真實(shí)、完整、有效的文件、資料，導(dǎo)致抵押登記手續(xù)無(wú)法辦理。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.抵押登記：指抵押權(quán)人將其在債務(wù)人或者其他權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定的抵押權(quán)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記，使之產(chǎn)生對(duì)抗第三人的法律效力的行為。2.借款合同：指貸款人將一定數(shù)額的貨幣借給借款人，借款人按期支付利息并償還本金的法律文件。3.貸款人：指提供貸款，享有借款人還款權(quán)利的一方。4.借款人：指接受貸款，負(fù)有按期支付利息并償還本金義務(wù)的一方。5.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人對(duì)于債務(wù)人或者第三人的不動(dòng)產(chǎn)或者其他動(dòng)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按期辦理抵押登記手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方盡快辦理抵押登記手續(xù)，如甲方仍不辦理，乙方有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按期償還貸款本息。解決辦法：甲方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于宣布貸款提前到期、要求乙方支付違約金、依法處置抵押物等。3.問(wèn)題：辦理抵押登記所需費(fèi)用不足。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用清單補(bǔ)足費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為銀行或金融機(jī)構(gòu)，乙方為借款人，雙方簽訂《貸款合同》。2.甲方為確保自身權(quán)