房屋交付事宜委托

房屋交付事宜委托合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋所有權(quán)人：__________1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________1.4房屋面積：__________平方米1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.6房屋預(yù)告登記號(hào)：__________二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方辦理上述房屋的交付事宜，包括但不限于與物業(yè)公司聯(lián)系、辦理房屋交付手續(xù)、接收房屋鑰匙等。2.2乙方應(yīng)確保按照甲方的要求及時(shí)、妥善地完成委托事項(xiàng)。2.3乙方應(yīng)在辦理完畢交付事宜后，向甲方提供相關(guān)書面材料及證明文件。三、委托期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，委托期限為____個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)。如因特殊情況無法在委托期限內(nèi)完成的，乙方應(yīng)提前向甲方書面說明情況，經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)延長委托期限。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方辦理委托事項(xiàng)的費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2甲方支付費(fèi)用的方式為：____。4.3乙方應(yīng)在完成委托事項(xiàng)后，向甲方提交費(fèi)用支付明細(xì)及發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=委托費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋預(yù)告登記復(fù)印件3.物業(yè)公司聯(lián)系方式4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.委托費(fèi)用支付憑證7.違約金計(jì)算公式說明8.相關(guān)法律法規(guī)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方要求完成委托事項(xiàng)，屬于違約行為。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，屬于違約行為。4.甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方委托事項(xiàng)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)秩序的法律。2.委托方：指甲方，即房屋所有權(quán)人或者其授權(quán)代理人。3.受托方：指乙方，即接受甲方委托辦理房屋交付事宜的自然人或者法人。4.交付事宜：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、接收房屋鑰匙等相關(guān)手續(xù)。5.委托費(fèi)用：指甲方支付給乙方的辦理交付事宜的報(bào)酬。6.違約金：指乙方未按照約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在辦理交付事宜過程中，物業(yè)公司不予配合。解決辦法：乙方應(yīng)積極與物業(yè)公司溝通，說明情況，爭取物業(yè)公司的支持與配合。如物業(yè)公司仍不配合，可向相關(guān)部門投訴。2.問題：房屋交付手續(xù)復(fù)雜，乙方無法在約定時(shí)間內(nèi)完成。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方說明情況，經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)延長委托期限。3.問題：甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付委托費(fèi)用，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，無法親自辦理交付事宜。2.甲方為房屋所有權(quán)人，身