改擴(kuò)建工程施工合同的驗(yàn)收與保修

改擴(kuò)建工程施工合同的驗(yàn)收與保修合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程規(guī)模：__________1.3工程預(yù)算：__________1.4工程工期：自合同簽訂之日起至__________日止。二、工程驗(yàn)收2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2驗(yàn)收程序：（1）施工方在工程竣工后，應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。（2）甲方收到工程資料后，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評估。（3）甲方對工程初步驗(yàn)收合格后，應(yīng)向施工方出具驗(yàn)收合格證書。（4）如甲方對工程初步驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請。（5）雙方共同參加最終驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、保修條款3.1保修范圍：工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。3.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，為期__________年。3.3保修責(zé)任：（1）施工方在保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償。（2）施工方在保修期內(nèi)，應(yīng)定期對工程進(jìn)行巡查、維護(hù)，確保工程安全。（3）甲方在保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知施工方，施工方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行處理。四、違約責(zé)任4.1施工方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。4.3雙方違反合同其他條款，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工記錄4.檢驗(yàn)報(bào)告5.工程資料匯總表6.驗(yàn)收合格證書7.保修條款明細(xì)表8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時(shí)間完成工程：指工程竣工日期超過合同約定的竣工日期。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點(diǎn)，甲方未按時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.工程質(zhì)量問題：指工程存在不符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.保修期內(nèi)未及時(shí)處理質(zhì)量問題：指甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，施工方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，具有工程所有權(quán)并承擔(dān)合同義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中的施工方，承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)并享有合同權(quán)益的一方。3.工程驗(yàn)收：指對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評估，以確認(rèn)工程達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的程序。4.保修：指施工方在約定的保修期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償?shù)呢?zé)任。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并對施工方采取相應(yīng)的違約金措施。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知施工方，施工方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改并重新提交驗(yàn)收申請。3.保修期內(nèi)質(zhì)量問題未及時(shí)處理：解決辦法：甲方可向施工方提出維修要求，如施工方未按約定時(shí)間處理，甲方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑物的改