建筑設(shè)計租賃協(xié)議

建筑設(shè)計租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物包括：建筑設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書、設(shè)計變更文件、設(shè)計洽商記錄、設(shè)計驗收報告及相關(guān)專利技術(shù)等。1.2乙方承租的租賃物僅限于甲方提供的上述資料。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。租賃期滿乙方未能通知甲方或未能簽訂新的租賃協(xié)議的，租賃物應(yīng)歸還甲方。第三條租金及支付方式（1）建筑設(shè)計圖紙及相關(guān)資料：人民幣____元/月；（2）其他相關(guān)費用：按照實際情況另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。4.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)使用租賃物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。4.3乙方使用租賃物過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有瑕疵或損壞的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進行修復(fù)或更換。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)將租賃物的使用情況及時向甲方報告，甲方應(yīng)給予必要的指導(dǎo)和幫助。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.建筑設(shè)計圖紙2.設(shè)計說明書3.設(shè)計計算書4.設(shè)計變更文件5.設(shè)計洽商記錄6.設(shè)計驗收報告7.相關(guān)專利技術(shù)資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物，視為違約。4.乙方未在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)使用租賃物，或違反國家有關(guān)法律法規(guī)，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供建筑設(shè)計圖紙及相關(guān)資料的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的建筑設(shè)計圖紙及相關(guān)資料的一方。3.租賃物：指甲方提供的建筑設(shè)計圖紙及相關(guān)資料。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)使用租賃物，或違反國家有關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：租賃物有瑕疵或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進行修復(fù)或更換。5.問題：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建筑設(shè)計公司，乙方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，甲方提供建筑設(shè)計圖紙及相關(guān)資料，乙方租賃使用。2.甲方為建筑設(shè)