建筑施工工期協(xié)議

建筑施工工期協(xié)議合同編號(hào)：__________建筑施工工期協(xié)議與鑒于：甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)。乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工方，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該項(xiàng)目的施工工期達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、工期約定2.1工期定義：本協(xié)議約定的工期指自雙方簽訂正式合同之日起至工程竣工交付之日止的期限。2.2工期目標(biāo)：乙方應(yīng)確保工程按約定的工期完成，不得延誤。（1）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；（2）甲方原因，如設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延誤等；（3）乙方原因，如施工組織不力、施工質(zhì)量問(wèn)題等。2.4工期延誤違約金：如乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（1）每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金；（2）如延誤超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的百分之二十作為違約金。三、工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收。3.3質(zhì)量保修：工程交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)量保修責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以修復(fù)。四、工程價(jià)款及支付4.1合同總價(jià)：本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的百分之三十；（2）工程進(jìn)度達(dá)到百分之五十時(shí)，支付合同總價(jià)款的百分之四十；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的百分之二十。4.3支付條件：乙方在收到甲方支付的價(jià)款后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按本協(xié)議第二部分約定支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算清單4.施工方案5.材料供應(yīng)合同6.設(shè)備租賃合同7.勞務(wù)分包合同8.質(zhì)量保修書9.安全生產(chǎn)責(zé)任書10.付款憑證11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.變更訂單13.簽證單14.索賠報(bào)告15.法院判決書或調(diào)解書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延期，且未協(xié)商順延工期提供施工場(chǎng)地不滿足施工要求，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行未按約定提供施工所需材料、設(shè)備等2.乙方違約：未按約定工期完成工程施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求使用不合格材料、設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題未按約定提供稅務(wù)發(fā)票3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約責(zé)任根據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約金、賠償金額根據(jù)合同約定及實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.工期延誤：指工程未能在合同約定的工期內(nèi)完成。3.質(zhì)量保修：指工程交付后，施工方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成后的總價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，預(yù)留一定的機(jī)動(dòng)時(shí)間及時(shí)溝通，協(xié)商順延工期2.施工質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，確保施工質(zhì)量發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，嚴(yán)重的采取索賠措施3.材料供應(yīng)問(wèn)題：提前與材料供應(yīng)商簽訂合同，確保材料供應(yīng)建立應(yīng)急機(jī)制，應(yīng)對(duì)突發(fā)材料供應(yīng)問(wèn)題4.付款問(wèn)題：嚴(yán)格按照合同約定支付工程款甲方未按時(shí)支付，乙方可以依法催討5.爭(zhēng)議解決：首選友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)協(xié)商不成時(shí)，按照合同約定向法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑施工合同適用于各類建筑工程