房屋贈送合同樣本建筑設(shè)計

房屋贈送合同樣本建筑設(shè)計合同編號：__________房屋贈送合同1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋贈與乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________1.4房屋所有權(quán)證號：____________________第二條房屋贈送條件2.1甲方保證對其贈與的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2乙方接受甲方的房屋贈與，應(yīng)當遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。第三條房屋贈與的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后，乙方接受房屋。3.3房屋交付后，乙方承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條房屋贈與的過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，按照法律規(guī)定和甲方的協(xié)助，辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋的所有權(quán)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)，確保房屋贈與合法有效。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。5.3甲方應(yīng)在房屋交付后，不再干涉乙方對房屋的管理和使用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方接受甲方的房屋贈與，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。6.2乙方應(yīng)在房屋交付后，承擔房屋的一切管理和維護責任。6.3乙方不得將贈與的房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他形式的處分，除非經(jīng)過甲方書面同意。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的______%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。另一方應(yīng)根據(jù)情況，可以要求延期履行、部分履行或解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋過戶所需的相關(guān)稅費證明4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.房屋現(xiàn)狀照片7.房屋過戶手續(xù)辦理指南二、違約行為及認定：1.甲方未保證房屋所有權(quán)，導(dǎo)致房屋贈與無效。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方在房屋交付后干涉乙方對房屋的管理和使用。4.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。5.乙方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或處分贈與的房屋而未取得甲方書面同意。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.贈與：指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人的行為。3.過戶：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)爭議：應(yīng)及時協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。2.過戶手續(xù)復(fù)雜：可咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介協(xié)助辦理。3.不可抗力導(dǎo)致合同不能履行：應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況協(xié)商處理。4.乙方擅自處分房屋：甲方應(yīng)及時制止并依法追究乙方責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意將自有房屋贈與給乙方。2.乙方接受甲方的房屋