購房合同書合同

購房合同書合同第一篇范文：合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的上述房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購房款。第三條付款方式及時間3.1本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付購房款的__________%。3.2房屋交付之日起__________日內(nèi)，乙方支付購房款的__________%。3.3剩余的購房款，乙方應(yīng)在本合同約定的交付房屋之日起__________日內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并承諾自交付之日起__________年內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。5.2因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金__________元。6.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)支付違約金__________元。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖等，均為本合同的有效組成部分。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證人）：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的上述房屋，為確保甲方權(quán)益，第三方同意作為保證人，為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購房款。第三條第三方保證3.1第三方作為保證人，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，保證乙方履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。5.2甲方有權(quán)要求第三方在約定時間內(nèi)履行保證義務(wù)，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。5.3甲方在本合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)支付違約金__________元。6.2乙方延遲支付購房款的，應(yīng)按照延遲支付部分日息__________元支付滯納金。6.3第三方作為保證人，如未履行保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同附件為房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖等，均為本合同的有效組成部分。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方保證人，增加了乙方的違約成本，提高了合同履行的保障力度。在這種模式下，甲方在合同中的權(quán)益得到了強化，有利于維護甲方的合法權(quán)益。同時，第三方作為保證人，承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保合同的順利履行。這種合同模式對于甲方來說，具有較高的風(fēng)險可控性和權(quán)益保障性，有利于構(gòu)建公平、穩(wěn)定的交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證人）：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的上述房屋，為確保乙方權(quán)益，第三方同意作為保證人，為甲方的履行提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購房款。第三條第三方保證3.1第三方作為保證人，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，保證甲方履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的交付義務(wù)得到履行。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。5.3乙方在本合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金__________元。6.2甲方延遲交付房屋的，應(yīng)按照延遲交付部分日息__________元支付滯納金。6.3第三方作為保證人，如未履行保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同附件為房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖等，均為本合同的有效組成部分。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方保證人，增加了甲方的違約成本，提高了合同履行的保障力度。在這種模式下，乙方在合同中的權(quán)益得到了強化，有利于維護乙方的合法權(quán)益。同時，第三方作為保證人，承擔(dān)連帶責(zé)任，有助