房屋按揭貸款委托書

房屋按揭貸款委托書合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方為其辦理房屋按揭貸款事宜，包括但不限于與貸款銀行進(jìn)行洽談、提交貸款申請(qǐng)、提供相關(guān)資料、辦理貸款審批手續(xù)等。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人資料和房產(chǎn)資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房產(chǎn)證、購房合同等。1.3甲方應(yīng)積極配合乙方完成貸款審批手續(xù)，并在貸款審批通過后按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息。二、受托人權(quán)利與義務(wù)2.1乙方作為甲方辦理房屋按揭貸款的受托人，應(yīng)全面、盡職地履行委托事項(xiàng)，確保甲方的利益不受損害。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人資料和房產(chǎn)資料，除用于辦理貸款事宜外，不得泄露給第三方。2.3乙方在辦理貸款過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保甲方的權(quán)益得到保障。2.4乙方在貸款審批通過后，應(yīng)協(xié)助甲方與貸款銀行簽訂貸款合同，并告知甲方合同約定的還款方式、期限、利率等事項(xiàng)。三、委托人權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付辦理房屋按揭貸款所需的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款審批不通過或產(chǎn)生其他法律后果的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.3甲方在貸款審批通過后，應(yīng)按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息，如甲方逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款產(chǎn)生的違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.2如甲方未按照約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任，并要求甲方支付違約金、逾期還款產(chǎn)生的利息、律師費(fèi)等費(fèi)用。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自貸款審批通過之日起計(jì)算。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.甲方戶口本復(fù)印件3.甲方婚姻狀況證明4.甲方收入證明5.房產(chǎn)證復(fù)印件6.購房合同復(fù)印件7.貸款銀行所需的其他相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的違約行為，認(rèn)定為本合同違約。2.甲方未如實(shí)提供個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，導(dǎo)致貸款審批不通過或產(chǎn)生其他法律后果的違約行為，認(rèn)定為本合同違約。3.甲方逾期還款的違約行為，認(rèn)定為本合同違約。4.乙方未全面、盡職地履行委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方利益受損的違約行為，認(rèn)定為本合同違約。三、法律名詞及解釋：1.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理房屋按揭貸款事宜，包括但不限于與貸款銀行進(jìn)行洽談、提交貸款申請(qǐng)、提供相關(guān)資料、辦理貸款審批手續(xù)等。2.受托人：指乙方，作為甲方辦理房屋按揭貸款的受托人。3.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。4.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不齊全或不符合貸款銀行要求。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的要求提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人資料和房產(chǎn)資料，確保貸款審批的順利進(jìn)行。2.問題：貸款審批過程中出現(xiàn)疑問或問題。解決辦法：乙方應(yīng)積極與貸款銀行溝通，協(xié)助解決問題，確保貸款審批的順利進(jìn)行。3.問題：甲方逾期還款。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按約定償還貸款本金及利息，如甲方仍逾期還款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買/已經(jīng)購買房屋，并向乙方申請(qǐng)房屋按揭貸款。2.甲方需要乙方協(xié)助辦理房屋按揭貸款事宜，包括但不限于與貸款銀行進(jìn)行洽談、提交貸款申請(qǐng)、提供相關(guān)資料、辦理貸款審