旅行社歷史租賃協(xié)議

旅行社歷史租賃協(xié)議合同編號：__________旅行社歷史租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將其位于________________的租賃房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在每月的______日前支付到甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險，并承擔(dān)保險費用。6.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方提供保險單復(fù)印件。第七條提前解除協(xié)議7.1甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方。7.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本協(xié)議約定的違約金不足以賠償對方的損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)證明文件2.乙方保險單復(fù)印件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)、維修記錄6.租金支付記錄7.押金支付及退還記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供的租賃房產(chǎn)不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)或造成租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未按約定提前解除本協(xié)議的，視為違約。5.其他違反本協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有租賃房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，租賃甲方提供的租賃房產(chǎn)的一方。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用，用于使用租賃房產(chǎn)。4.押金：指乙方為了保證履行本協(xié)議約定而向甲方支付的一定金額的費用。5.違約金：指甲乙雙方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃房產(chǎn)不符合約定或損壞的問題，乙方應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，并拍照留存證據(jù)。甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時提醒乙方，并催繳租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.如乙方提前解除本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按約定退還押金。4.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有租賃房產(chǎn)并希望出租獲得收益。