辦公樓果汁檔口合作書

辦公樓果汁檔口合作書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓物業(yè)使用權(quán)，乙方愿意在甲方辦公樓內(nèi)開設(shè)果汁檔口，甲方同意乙方在辦公樓內(nèi)開設(shè)果汁檔口，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方辦公樓內(nèi)開設(shè)果汁檔口的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1乙方在甲方辦公樓內(nèi)開設(shè)果汁檔口，為甲方辦公樓內(nèi)的員工及訪客提供果汁等飲品。1.2乙方應(yīng)保證果汁檔口的食品安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施及要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營范圍和場(chǎng)地使用性質(zhì)。二、合作期限2.1本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、租金及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)果汁檔口的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提前支付租金和費(fèi)用，甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。4.2甲方有權(quán)要求乙方在必要時(shí)進(jìn)行整改，確保果汁檔口的安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營果汁檔口，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。4.4乙方應(yīng)保證果汁檔口的食品安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量，不得經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品。4.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和費(fèi)用，不得拖欠。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如乙方擅自改變經(jīng)營范圍和場(chǎng)地使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合作協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)使用權(quán)證明復(fù)印件4.乙方食品經(jīng)營許可證復(fù)印件5.租金支付憑證6.費(fèi)用支付憑證7.食品安全、衛(wèi)生檢查報(bào)告8.甲方規(guī)章制度9.乙方整改通知10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方擅自改變經(jīng)營范圍和場(chǎng)地使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的期限支付租金和費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定提供場(chǎng)地、設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。5.甲方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動(dòng)受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有辦公樓物業(yè)使用權(quán)的一方。2.乙方：指在甲方辦公樓內(nèi)開設(shè)果汁檔口的一方。3.租金：指乙方應(yīng)按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)支付的費(fèi)用。4.費(fèi)用：指乙方應(yīng)承擔(dān)的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.食品安全、衛(wèi)生：指乙方提供的飲品符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方擅自改變經(jīng)營范圍和場(chǎng)地使用性質(zhì)：甲方應(yīng)立即要求乙方整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的期限支付租金和費(fèi)用：甲方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品：甲方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定提供場(chǎng)地、設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本合作協(xié)議。5.甲方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督管理：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如甲方拒不承擔(dān)，乙方有權(quán)解除本合作協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為辦公樓物業(yè)使用權(quán)擁有者，乙方