建房子合同書樣本

建房子合同書樣本合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方新建房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證和相關(guān)批準(zhǔn)建設(shè)文件。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的一切審批手續(xù)。2.3甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。2.4甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中免受第三方干擾。2.5甲方應(yīng)按合同約定接收工程。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付工程款。3.4乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程所需的審批手續(xù)。四、工程進(jìn)度和工期4.1工程預(yù)計開工日期：__________4.2工程預(yù)計竣工日期：__________4.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。五、工程款支付5.1甲方按合同約定的進(jìn)度支付工程款。5.2乙方完成工程后，甲方應(yīng)按合同約定進(jìn)行驗收，驗收合格后支付剩余工程款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.建設(shè)批準(zhǔn)文件3.工程設(shè)計圖紙4.施工方案5.工程預(yù)算書6.工程款項支付憑證7.驗收報告8.質(zhì)量保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供土地使用權(quán)證和相關(guān)批準(zhǔn)建設(shè)文件，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。3.乙方未按約定時間和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)，視為違約。4.乙方未按約定向甲方支付工程款，視為違約。5.任何一方違反合同的其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.甲方：指合同中的委托方3.乙方：指合同中的受托方4.工程質(zhì)量保修書：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的書面文件5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供土地使用權(quán)證和相關(guān)批準(zhǔn)建設(shè)文件：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供相關(guān)文件；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間支付工程款：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快支付工程款；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按約定時間和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)：甲方應(yīng)要求乙方盡快完成工程建設(shè)，并承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的費(fèi)用；如乙方仍無法按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定向甲方支付工程款：甲方應(yīng)要求乙方盡快支付工程款；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為新建房屋的委托方，乙方為新建房屋的施工方。2.甲方擁有合法的土地使用權(quán)證和相關(guān)批準(zhǔn)建設(shè)文件。3.甲方和乙方簽訂合同，約定工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程預(yù)算、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)