旅游策劃孵化器租賃合同

旅游策劃孵化器租賃合同合同編號：__________旅游策劃孵化器租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃資產(chǎn)描述1.1甲方出租的旅游策劃孵化器位于__________，包括但不限于__________（具體資產(chǎn)清單見附件一）。1.2甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的合法性、有效性和正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。（2）租金支付方式為每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃資產(chǎn)的發(fā)票。第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)、功能和操作規(guī)程進行操作。4.3乙方如對租賃物進行改造、升級，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔相應(yīng)費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物的保險，并將甲方作為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃資產(chǎn)清單（具體資產(chǎn)清單內(nèi)容）附件二：租賃物保險條款（租賃物保險條款內(nèi)容）一、附件列表：1.附件一：租賃資產(chǎn)清單資產(chǎn)詳細列表2.附件二：租賃物保險條款保險條款詳細內(nèi)容二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定甲方未能在約定時間內(nèi)交付租賃物或交付的租賃物與約定嚴重不符2.乙方未按約定支付租金乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金或支付的租金金額不足3.乙方未合理使用租賃物乙方使用租賃物的方式超出正常范圍或?qū)е伦赓U物損壞4.乙方未按約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)乙方未能定期對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物性能下降或損壞5.乙方未按約定辦理租賃物的保險乙方未能按照要求為租賃物辦理保險，并將甲方作為第一受益人三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用4.租賃期限：指租賃合同的有效期限5.違約金：指一方違約時需向另一方支付的賠償金6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并考慮賠償損失2.租賃物損壞或性能下降乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修或更換3.租金支付延遲乙方應(yīng)按時支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方損失4.租賃物使用超出約定范圍乙方應(yīng)嚴格按照約定使用租賃物，超出范圍的使用需征得甲方同意5.保險辦理延遲或未辦理乙方應(yīng)及時辦理保險，并將甲方作為第一受益人，如延遲辦理或未辦理，應(yīng)承擔相應(yīng)責任五、所有應(yīng)用場景：1.旅游策劃公司