房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目教育合作協(xié)議

房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目教育合作協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為具備房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，乙方為具備教育資源的教育機(jī)構(gòu)，雙方本著平等互利的原則，就甲方房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目中配套教育設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍1.1甲方同意在房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目中配套建設(shè)教育設(shè)施，包括但不限于幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等；1.2乙方同意就甲方配套建設(shè)的教育設(shè)施提供教育服務(wù)，包括但不限于教育教學(xué)、師資培訓(xùn)、課程研發(fā)等；1.3雙方同意共同打造優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境，提升項(xiàng)目區(qū)域教育資源水平，為甲方房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目的業(yè)主及子女提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)。二、合作期限2.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算；2.2合作期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可提前三個(gè)月書面續(xù)約。三、合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)教育設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、驗(yàn)收及產(chǎn)權(quán)辦理等事宜，確保教育設(shè)施符合國(guó)家及地方教育政策、法規(guī)要求，并滿足乙方教育教學(xué)需要；3.2乙方負(fù)責(zé)教育設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理，包括教育教學(xué)、師資培訓(xùn)、課程研發(fā)、學(xué)生管理等，確保教育質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方教育標(biāo)準(zhǔn)；3.3雙方共同商討教育設(shè)施的日常維護(hù)、維修及更新改造等事宜，確保教育設(shè)施的正常運(yùn)行；3.4雙方共同開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)，促進(jìn)甲方房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目業(yè)主子女的教育成長(zhǎng)。四、合作費(fèi)用4.1甲方負(fù)責(zé)教育設(shè)施的建設(shè)及日常維護(hù)等費(fèi)用；4.2乙方負(fù)責(zé)教育設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于教職工薪酬、教材費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等；4.3雙方同意按照公平合理的原則，共同商討教育服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目業(yè)主子女提供優(yōu)惠。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1雙方同意在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有；5.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；5.3雙方在合作過(guò)程中應(yīng)尊重對(duì)方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。六、保密條款6.1雙方在合作過(guò)程中可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密；6.2雙方同意簽訂《保密協(xié)議》，作為本協(xié)議的附件，共同遵守。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2雙方同意按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.保密協(xié)議2.教育設(shè)施建設(shè)規(guī)劃3.教育設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理方案4.教育服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.師資培訓(xùn)計(jì)劃6.課程研發(fā)計(jì)劃7.教育設(shè)施維護(hù)維修方案8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明9.教育服務(wù)質(zhì)量保證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定完成教育設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、驗(yàn)收及產(chǎn)權(quán)辦理等事宜，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。2.甲方未確保教育設(shè)施符合國(guó)家及地方教育政策、法規(guī)要求，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。3.乙方未按照約定提供教育教學(xué)、師資培訓(xùn)、課程研發(fā)等教育服務(wù)，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。4.乙方未確保教育質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方教育標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未按照約定共同商討教育服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。6.雙方未按照約定共同開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目：指在一定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的建筑項(xiàng)目。2.教育設(shè)施：指為滿足教育需要而建設(shè)的設(shè)施，包括幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等。3.教育服務(wù)：指教育教學(xué)、師資培訓(xùn)、課程研發(fā)等與教育相關(guān)的服務(wù)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指在合作過(guò)程中產(chǎn)生的專利、著作權(quán)、商標(biāo)等權(quán)利。5.違約行為：指違反合同約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.建設(shè)進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)制定合理的建設(shè)計(jì)劃，確保按期完成建設(shè)任務(wù)。如遇特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，共同商討解決方案。2.教育服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方教育標(biāo)準(zhǔn)提供教育服務(wù)，確保教育質(zhì)量。如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，必要時(shí)可解除合同。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照公平合理的原則商討教育服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生爭(zhēng)議，可尋求專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，或依法申請(qǐng)仲裁解決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為教育機(jī)構(gòu)，雙方合作共建房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目中的教育設(shè)施。2.甲方為地