工程總價(jià)包干施工合同模板

工程總價(jià)包干施工合同模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商具有相關(guān)施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程總價(jià)：________________（大寫：________________）第二條合同范圍與包干方式2.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范要求，完成工程量清單所列明的全部施工內(nèi)容。2.2承包商應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程的人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)具及臨時(shí)設(shè)施等一切費(fèi)用，并保證工程按時(shí)按質(zhì)完成。2.3工程總價(jià)一次性包干，不再就工程量增減、材料價(jià)格變動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格為：________________（大寫：________________）。3.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款。3.3剩余的70%合同價(jià)格，業(yè)主應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，向業(yè)主開具正規(guī)發(fā)票。第四條施工期限4.1承包商應(yīng)確保工程按照業(yè)主要求的工期完成，工期為：________________天。4.2承包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范要求；（2）工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1承包商如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2業(yè)主如違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、款項(xiàng)支付等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________簽訂日期：________________合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方向甲方提供工程總價(jià)包干施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：（工程全稱）1.2工程地點(diǎn)：（工程具體位置）1.3工程內(nèi)容：（工程主要包括的施工內(nèi)容）1.4工程規(guī)模：（工程的總建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等）1.5工程總價(jià)：（工程的總造價(jià)，以人民幣計(jì)價(jià)）二、合同范圍與包干總價(jià)2.1乙方承擔(dān)本合同約定的工程范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修、拆除、修復(fù)等工程。2.2乙方按照本合同約定的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成全部施工任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。2.3乙方向甲方承諾，本工程的總價(jià)包干，即工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的相應(yīng)部分，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。3.4甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間暢通無阻。3.5甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)對(duì)其施工的工程質(zhì)量承擔(dān)永久責(zé)任，工程驗(yàn)收合格后，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、合同價(jià)款及支付5.1本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方支付工程進(jìn)度款的比例為：__________%。5.3甲方支付工程進(jìn)度款的時(shí)間為：__________。5.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具之日起__________日內(nèi)向乙方支付剩余工程價(jià)款。5.5甲方逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款款的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的全部義務(wù)之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按照約定的施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.承包商未按照約定的工期完成工程。3.業(yè)主未按照約定的時(shí)間和金額支付合同款項(xiàng)。4.業(yè)主未按照約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件。三、法律名詞及解釋：1.工程總價(jià)包干：指承包商按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范要求，完成工程量清單所列明的全部施工內(nèi)容，并全面負(fù)責(zé)工程的人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)具及臨時(shí)設(shè)施等一切費(fèi)用，工程總價(jià)一次性包干，不再就工程量增減、材料價(jià)格變動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。2.工程驗(yàn)收：指業(yè)主或者其委托的第三方對(duì)承包商完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)估和確認(rèn)。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行；如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前協(xié)商一致。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)停工，整改至符合質(zhì)量要求；必要時(shí)，雙方可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果采取相應(yīng)措施。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付；如發(fā)生付款糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.合同變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工。2.適用于工程總價(jià)包干的施工合同。3.適用于需要明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款等條款的施工合同。4.適用于雙方協(xié)商一致，需明確違約責(zé)任和解決爭議方式的施工合同。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工方案4.工程量清單5.材料合格證6.施工圖紙7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.安全生產(chǎn)管理制度9.環(huán)保措施方案10.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，視為違約。2.甲方未按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款的，視為違約。3.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告甲方的，視為違約。4.甲方提供的施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.工程總價(jià)包干：指乙方按照約定范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量保證責(zé)任，甲方支付約定的總價(jià)款。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.工程驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。4.施工安全：指在施工過程中，人員、設(shè)備、材料不受損害，不發(fā)生事故的狀態(tài)。5.合同履行：指雙方按照約定履行合同義務(wù)，完成合同約定的任務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度款支付問題：甲方逾期支付工程進(jìn)度款，乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方修復(fù)或重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費(fèi)用。3.施工安全事故：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，同