雞舍租賃協(xié)議

雞舍租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有雞舍及配套設(shè)施，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方雞舍進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就雞舍租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條雞舍描述1.1雞舍位于__________（具體位置），占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2雞舍內(nèi)設(shè)有__________（配套設(shè)施名稱(chēng)），能夠滿(mǎn)足乙方養(yǎng)殖需求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求將雞舍及配套設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用雞舍及配套設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用雞舍及配套設(shè)施，確保設(shè)施安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.4乙方不得將雞舍及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將雞舍用于其他用途。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證雞舍及配套設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠順利進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)雞舍的維修、保養(yǎng)工作，確保雞舍的安全穩(wěn)定。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用雞舍及配套設(shè)施的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。5.4租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)按照約定將雞舍及配套設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供雞舍及配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.雞舍租賃合同2.雞舍及配套設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.雞舍維修保養(yǎng)記錄6.乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)許可證7.雙方簽字蓋章的租賃協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供雞舍及配套設(shè)施，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.乙方未按照約定使用雞舍及配套設(shè)施，視為違約。4.乙方將雞舍及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他用途，視為違約。5.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)雞舍及配套設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有雞舍及配套設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方雞舍及配套設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.雞舍設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額，協(xié)商解決。3.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)違規(guī)：遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合法經(jīng)營(yíng)。4.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.雞舍轉(zhuǎn)讓或用途變更：立即整改，否則