建筑工程拆除合同

建筑工程拆除合同合同編號(hào)：__________鑒于：2.承包商具備拆除工程的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該工程的拆除工作；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于拆除現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并將拆除的材料分類存放，以便于后續(xù)利用或處理。第二條合同價(jià)格2.1本工程的拆除工作，承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的工程量和工程圖紙，以及雙方協(xié)商確定的拆除施工方案進(jìn)行。2.2承包商應(yīng)保證工程拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3雙方確認(rèn)，本工程的合同總金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），上述金額包括但不限于拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、環(huán)保處理費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等一切與工程拆除有關(guān)的費(fèi)用。2.4合同價(jià)款支付方式如下：（1）業(yè)主自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向承包商支付合同總金額的____%；（2）工程拆除完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，業(yè)主再向承包商支付合同總金額的____%；（3）剩余的合同金額，在承包商按照本合同約定完成所有拆除工程后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，業(yè)主一次性支付給承包商。第三條工程期限3.1本工程的拆除工作應(yīng)自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，拆除工程應(yīng)于____年__月__日前完成。3.2承包商如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成工程，應(yīng)提前通知業(yè)主，并采取措施加快工程進(jìn)度。3.3業(yè)主應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向承包商支付合同價(jià)款，確保承包商能夠按照約定的工程期限完成工程。第四條工程質(zhì)量與安全4.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量。4.2承包商應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工人員的人身安全。4.3承包商在施工過(guò)程中應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的圍擋、警示標(biāo)志和安全防護(hù)措施，確保施工不影響周邊環(huán)境和交通。4.4業(yè)主應(yīng)按照約定提供施工所需的場(chǎng)地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助承包商辦理相關(guān)施工手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2承包商如未按照約定的工程期限完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的__%。5.3業(yè)主如未按照約定支付合同價(jià)款，承包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期天數(shù)向業(yè)主追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程拆除完成后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程量和工程圖紙2.拆除施工方案3.安全生產(chǎn)責(zé)任制度4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定5.環(huán)保處理規(guī)定6.施工手續(xù)辦理指南7.工程拆除完成后驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按照約定的工程期限完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過(guò)合同約定的期限。2.業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過(guò)合同約定的期限。3.承包商未按照國(guó)家及地方法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程拆除合同：指業(yè)主與承包商之間，就拆除現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)，重新建設(shè)新的建筑工程所簽訂的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程拆除進(jìn)度緩慢：解決辦法為雙方增加溝通，提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。2.業(yè)主逾期支付合同價(jià)款：解決辦法為雙方明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，業(yè)主按時(shí)支付，承包商按進(jìn)度施工。3.施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故：解決辦法為承包商加強(qiáng)安全管理，提前做好安全防護(hù)措施，確保施工人員安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1