賣房合同范本里有

賣房合同范本里有第一篇范文：合同編號(hào)：_______鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并且買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_______。1.2房產(chǎn)的總面積為_______平方米，包括_______（房產(chǎn)具體構(gòu)成）。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______（房產(chǎn)使用情況）。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如果賣方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的_______%。4.2如果買方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的_______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：（買方）乙方：（賣方）丙方：（第三方主體，如中介、擔(dān)保公司等）鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并且丙方作為第三方主體，愿意提供中介服務(wù)/擔(dān)保服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_______。1.2房產(chǎn)的總面積為_______平方米，包括_______（房產(chǎn)具體構(gòu)成）。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______（房產(chǎn)使用情況）。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，提供中介服務(wù)/擔(dān)保服務(wù)。2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)審查甲乙雙方的身份和資質(zhì)，確保雙方具備交易條件。2.3丙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)，確保甲方購(gòu)買的房產(chǎn)不存在法律糾紛。2.4丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)指導(dǎo)，協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購(gòu)買該房產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3甲方支付的定金及剩余款項(xiàng)，丙方應(yīng)提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益。第四條交付及過(guò)戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽署后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。4.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.3丙方在過(guò)戶過(guò)程中提供協(xié)助，確保甲方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的_______%。5.2甲方如未能按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的_______%。5.3丙方如未能按照本合同約定提供中介服務(wù)/擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的_______%。5.4乙方在交易過(guò)程中如存在隱瞞、欺詐等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.5丙方如存在失職、濫用職權(quán)等行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方在簽署本合同前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和查驗(yàn)。6.2甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。6.3甲方在交易過(guò)程中有權(quán)咨詢丙方的專業(yè)意見，丙方應(yīng)給予及時(shí)、準(zhǔn)確的回復(fù)。6.4甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方遷出房產(chǎn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)/擔(dān)保服務(wù)，確保交易的安全性和順利進(jìn)行。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，充分保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了有效的約束。第三方主體的介入，使得交易過(guò)程更加規(guī)范、安全，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：（賣方）乙方：（買方）丙方：（第三方主體，如中介、擔(dān)保公司等）鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為第三方主體，愿意提供中介服務(wù)/擔(dān)保服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_______。1.2房產(chǎn)的總面積為_______平方米，包括_______（房產(chǎn)具體構(gòu)成）。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______（房產(chǎn)使用情況）。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，提供中介服務(wù)/擔(dān)保服務(wù)。2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)審查甲乙雙方的身份和資質(zhì)，確保雙方具備交易條件。2.3丙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)，確保乙方購(gòu)買的房產(chǎn)不存在法律糾紛。2.4丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)指導(dǎo)，協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購(gòu)買該房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3乙方支付的定金及剩余款項(xiàng)，丙方應(yīng)提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.3丙方在過(guò)戶過(guò)程中提供協(xié)助，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的_______%。5.2乙方如未能按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的_______%。5.3丙方如未能按照本合同約定提供中介服務(wù)/擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的_______%。5.4甲方在交易過(guò)程中如存在隱瞞、欺詐等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.5丙方如存在失職、濫用職權(quán)等行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方在簽署本合同前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和查驗(yàn)。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。6.3乙方在交易過(guò)程中有權(quán)咨詢丙方的專業(yè)意見，丙方應(yīng)給予及時(shí)、準(zhǔn)確的回復(fù)。6.4乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方遷出房產(chǎn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.其