路邊公寓租房合同范本

路邊公寓租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的路邊公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方路邊公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________（房屋結(jié)構(gòu)及面積），房屋所有權(quán)證號為__________。1.2乙方承租的房屋為甲方所有的路邊公寓，乙方承租的房間號為__________，建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄4.房屋設(shè)施使用說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的路邊公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方路邊公寓事宜，并丙方作為第三方擔(dān)保方對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條原文）第二條租賃期限（同第二條原文）第三條租金及支付方式（同第三條原文）（同第四條原文）第五條房屋使用及維修（同第五條原文）第六條合同的變更與解除（同第六條原文）第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并且有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。7.3甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。7.4丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)益保護條款8.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方按照約定使用租賃房屋，并按照約定支付租金。8.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行維修、保養(yǎng)，如因此影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.4甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條乙方的限制條款9.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。9.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。9.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋用途。9.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十條第三方擔(dān)保方的責(zé)任10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。10.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方的履行合同。第十一條爭議解決（同第八條原文）第十二條其他約定（同第九條原文）甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄4.房屋設(shè)施使用說明第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，可以為甲方提供更多的權(quán)益保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，可以在乙方違約時，確保甲方的權(quán)益得到保障。同時，丙方的介入也可以增加乙方履行合同的決心，降低乙方違約的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中主導(dǎo)了合同的條款制定，確保了甲方的權(quán)益得到最大程度的保障。甲方通過設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款，確保了乙方的履行合同義務(wù)。同時，甲方也可以根據(jù)市場行情調(diào)整租金，使甲方在租賃期間獲得更多的利益。通過第三方擔(dān)保方的介入，甲方進一步增加了權(quán)益保障，使甲方在租賃過程中更加安心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，且丁方愿意作為第三方擔(dān)保方為乙方的履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條原文）第二條租賃期限（同第二條原文）第三條租金及支付方式（同第三條原文）（同第四條原文）第五條房屋使用及維修（同第五條原文）第六條合同的變更與解除（同第六條原文）第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。7.2甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。7.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同，否則甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。第八條乙方權(quán)益保護條款8.1乙方有權(quán)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方按照約定提供租賃房屋，并按照約定支付租金。8.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用和維修，如因此影響甲方使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方在租賃期間享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實際需要調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.4乙方在租賃期間有權(quán)要求丁方作為第三方擔(dān)保方對甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條丁方的責(zé)任9.1丁方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2丁方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丁方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方的權(quán)益得到保障。第十條爭議解決（同第十一條原文）第十一條其他約定（同第十二條原文）甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丁方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃合同中主導(dǎo)了合同的條款制定，確保了乙方的權(quán)益得到最大程度的保障。乙方通過設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款，確保了甲方的履行合同義務(wù)。同時，乙方也可以根據(jù)實際需要調(diào)整租金，使乙方在租賃期間獲得更多的利益。通過第三方擔(dān)保方的介入，乙方進一步增加了權(quán)益