租山定金合同范本

租山定金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的山林出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條山林基本情況1.1甲方出租的山林位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)___________平方米。1.2山林的林種為_(kāi)___________________，樹(shù)種為_(kāi)___________________，林齡為_(kāi)___________________年。1.3甲方承諾，自本合同簽訂之日起，山林權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃用途乙方租賃甲方山林的目的為_(kāi)___________________，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用山林。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整），按照以下方式支付：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；（2）乙方在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方的實(shí)際損失情況，向甲方支付違約金。4.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供山林使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)和資料。第五條雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證山林的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)確保山林在租賃期間內(nèi)的安全，防止發(fā)生火災(zāi)、盜伐等事件。5.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用山林，不得擅自改變山林的用途。5.4乙方應(yīng)合理利用山林資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行非法采伐、毀林開(kāi)荒等行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的____________%。6.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山林的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部租金，并按照違約金條款支付違約金。6.3如乙方未按照約定用途使用山林，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約金條款支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____________年____________月____________日附件：山林所有權(quán)證、山林使用權(quán)證等相關(guān)資料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的山林出租給乙方使用，并由丙方作為第三方監(jiān)督乙方履行合同的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方為山林的合法所有者，擁有山林的完全使用權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方為租賃甲方山林的合法使用者，按照約定用途合理利用山林資源。1.3丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。2.2租金調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及山林資源狀況，在租賃期滿(mǎn)前提前一個(gè)月通知乙方調(diào)整租金。2.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：如乙方擬將租賃的山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.4乙方違約金條款：乙方未按照約定用途使用山林的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的____________%。2.5乙方限制條款：乙方不得擅自改變山林的用途，不得進(jìn)行非法采伐、毀林開(kāi)荒等行為，否則甲方有權(quán)要求乙方立即改正并支付違約金。第三條租賃用途及期限3.1乙方租賃甲方山林的目的為_(kāi)___________________，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用山林。3.2租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整），按照以下方式支付：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；（2）乙方在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方的實(shí)際損失情況，向甲方支付違約金。4.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供山林使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)和資料。第五條第三方監(jiān)督方的職責(zé)5.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。5.2丙方有權(quán)對(duì)山林的使用情況進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并向甲方報(bào)告。5.3丙方在監(jiān)督過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的____________%。6.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山林的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部租金，并按照違約金條款支付違約金。6.3如乙方未按照約定用途使用山林，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約金條款支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____________年____________月____________日附件：山林所有權(quán)證、山林使用權(quán)證等相關(guān)資料。第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在租賃過(guò)程中得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的監(jiān)督方，可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行有效監(jiān)督，確保乙方按照約定用途合理利用山林資源，防止乙方損害甲方權(quán)益。此外，丙方的介入還有助于解決甲乙雙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________鑒于甲方擁有某項(xiàng)資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“資產(chǎn)”）并同意將其出租給乙方使用，同時(shí)為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，同意監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方為資產(chǎn)的合法所有者，擁有資產(chǎn)的完全使用權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方為租賃甲方向其提供的資產(chǎn)的合法使用者，按照約定的用途合理利用資產(chǎn)。1.3丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。2.2租金調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要和市場(chǎng)情況，在租賃期滿(mǎn)前提前一個(gè)月通知甲方調(diào)整租金。2.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：如甲方擬將資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.4甲方違約金條款：如甲方未按照約定提供資產(chǎn)或未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____________%。2.5甲方限制條款：甲方不得擅自改變資產(chǎn)的用途，不得進(jìn)行損害乙方利益的行為，否則乙方有權(quán)要求甲方立即改正并支付違約金。第三條租賃用途及期限3.1乙方租賃甲方資產(chǎn)的目的為_(kāi)___________________，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用資產(chǎn)。3.2租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金具體金額雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整），按照以下方式支付：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；（2）乙方在租賃期滿(mǎn)后，按照實(shí)際使用情況，向甲方支付違約金。4.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供資產(chǎn)使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)和資料。第五條第三方監(jiān)督方的職責(zé)5.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。5.2丙方有權(quán)對(duì)資產(chǎn)的使用情況進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并向乙方報(bào)告。5.3丙方在監(jiān)督過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的____________%。6.2如甲方未按照約定提供資產(chǎn)或未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部租金，并按照違約金條款支付違約金。6.3如乙方未按照約定用途使用資產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約金條款支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：_________