鋪面簽約合同范本

鋪面簽約合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面基本信息1.1鋪面位置：[填寫(xiě)鋪面具體位置]1.2鋪面面積：[填寫(xiě)鋪面面積]平方米1.3鋪面用途：[填寫(xiě)鋪面約定用途]二、租期及租金2.1租期：自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。2.2租金：每月租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元整。租金每[填寫(xiě)租金支付周期，如“月”、“季”]支付一次。2.3租金支付方式：乙方按約定時(shí)間將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫(xiě)押金金額]元整。3.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按約定將鋪面交還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[填寫(xiě)押金退還時(shí)間]內(nèi)退還乙方押金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證鋪面符合約定的用途，不存在法律糾紛。（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)鋪面的維修、養(yǎng)護(hù)工作。（3）不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得逾期。（2）合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[填寫(xiě)解除合同通知時(shí)間]書(shū)面通知甲方，并按約定支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2如甲方未按約定提供鋪面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜達(dá)成一致，并考慮到丙方作為第三方主體在提供擔(dān)保、增值服務(wù)等方面的專(zhuān)業(yè)能力，甲方同意在本次合同中引入丙方，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定以下合同條款：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方的租賃合同提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行評(píng)估，并確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在乙方違約時(shí)代為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、甲方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并書(shū)面通知乙丙雙方。2.3甲方在合同期限內(nèi)擁有鋪面的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，丙方應(yīng)予以協(xié)助。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.2乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.3乙方在鋪面內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。四、丙方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方應(yīng)確保乙方的履約能力，如乙方違約，丙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在乙方違約時(shí)代為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件4.其他相關(guān)文件通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，本合同有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，減少甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。引入第三方主體丙方的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)能力和擔(dān)保作用，為甲方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障。丙方的介入有助于提高合同的執(zhí)行力和可靠性，同時(shí)也有利于促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系。在此基礎(chǔ)上，甲方作為出租人，能夠在租賃過(guò)程中充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保自身權(quán)益得到充分保障。總結(jié)來(lái)說(shuō)，本合同通過(guò)引入第三方主體丙方，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的優(yōu)先保障和多種利益條款的設(shè)定。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，本合同有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，減少甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體丙方的介入不僅為甲方提供了額外的保障，也有助于提高合同的執(zhí)行力和可靠性，促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜達(dá)成一致，并考慮到丙方作為第三方主體在提供擔(dān)保、增值服務(wù)等方面的專(zhuān)業(yè)能力，乙方同意在本次合同中引入丙方，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定以下合同條款：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方的租賃合同提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的履約能力進(jìn)行評(píng)估，并確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在甲方違約時(shí)代為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障乙方權(quán)益。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并書(shū)面通知甲丙雙方。2.3乙方在合同期限內(nèi)擁有鋪面的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，丙方應(yīng)予以協(xié)助。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。3.2甲方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.3甲方在鋪面內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。四、丙方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方應(yīng)確保甲方的履約能力，如甲方違約，丙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在甲方違約時(shí)代為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件4.其他相關(guān)文件通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，也增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。丙方的介入為乙方提供了額外的保障，確保乙方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，本合同有助于規(guī)范甲方的經(jīng)營(yíng)行為，減少乙方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。引入第三方主體丙方的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)能力和擔(dān)保作用，為乙方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障。丙方的介入有助于提高合同的執(zhí)行力和可靠性，同時(shí)也有利于促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系。在此基礎(chǔ)上，