房屋委托銷售合同范本

房屋委托銷售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]委托方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]受托方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人（以下簡稱標的房產(chǎn)），乙方為專業(yè)房地產(chǎn)銷售機構(gòu)，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方代理銷售標的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、標的房產(chǎn)1.甲方同意委托乙方銷售位于[填寫標的房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱標的房產(chǎn)），房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。2.標的房產(chǎn)的具體情況如下：[填寫房產(chǎn)具體情況，如：房屋面積、戶型、樓層、朝向等]3.甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。二、委托事項1.乙方作為甲方的代理人，負責將標的房產(chǎn)推向市場，尋找潛在買家，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)銷售事宜。2.乙方應(yīng)盡最大努力，以不低于甲方指定的銷售價格成功銷售標的房產(chǎn)。3.乙方在代理銷售過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益。三、費用和支付1.乙方在完成標的房產(chǎn)的銷售后，有權(quán)從標的房產(chǎn)的銷售價款中扣除約定的傭金（以下簡稱銷售傭金）。2.銷售傭金的具體比例為：[填寫銷售傭金比例]。3.甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)完成過戶手續(xù)后日內(nèi)，向乙方支付銷售傭金。四、合同的解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理費用。2.如乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成標的房產(chǎn)的銷售，甲方有權(quán)解除或終止合同。3.合同期滿后，如標的房產(chǎn)仍未成功銷售，雙方可協(xié)商延長合同期限。五、保密條款1.雙方在履行合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密和隱私信息，應(yīng)予以嚴格保密。2.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方有效身份證件復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方授權(quán)委托書5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)委托方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]受托方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方主體（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人（以下簡稱標的房產(chǎn)），乙方為專業(yè)房地產(chǎn)銷售機構(gòu)，丙方為房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方代理銷售標的房產(chǎn)事宜，并經(jīng)由丙方提供交易支持及相關(guān)服務(wù)，達成如下協(xié)議：一、標的房產(chǎn)1.甲方同意委托乙方銷售位于[填寫標的房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱標的房產(chǎn)），房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。2.標的房產(chǎn)的具體情況如下：[填寫房產(chǎn)具體情況，如：房屋面積、戶型、樓層、朝向等]3.甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。二、委托事項及第三方丙方的責任1.乙方作為甲方的代理人，負責將標的房產(chǎn)推向市場，尋找潛在買家，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)銷售事宜。2.丙方作為第三方主體，提供房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，協(xié)助乙方和甲方完成標的房產(chǎn)的銷售及交易手續(xù)。3.丙方應(yīng)確保交易過程的安全性，保護甲方的合法權(quán)益，包括但不限于提供真實可靠的買家信息、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。三、費用和支付1.乙方在完成標的房產(chǎn)的銷售后，有權(quán)從標的房產(chǎn)的銷售價款中扣除約定的傭金（以下簡稱銷售傭金）。2.銷售傭金的具體比例為：[填寫銷售傭金比例]。3.甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)完成過戶手續(xù)后日內(nèi)，向乙方支付銷售傭金。四、甲方權(quán)益保障及第三方丙方的義務(wù)1.甲方有權(quán)隨時了解標的房產(chǎn)的銷售進度，并要求乙方和丙方提供相關(guān)報告。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，并要求乙方和丙方予以執(zhí)行。3.丙方作為第三方主體，有義務(wù)對買家的真實性和購房意愿進行核實，確保交易的安全性。4.若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成標的房產(chǎn)的銷售，甲方有權(quán)解除或終止合同，并要求乙方支付違約金。五、違約及限制條款1.乙方如未能按照約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額為：[填寫違約金金額]。2.丙方如未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致標的房產(chǎn)銷售進度受阻或交易失敗，應(yīng)向甲方承擔相應(yīng)的責任。3.乙方和丙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、合同的解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理費用。2.如乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成標的房產(chǎn)的銷售，甲方有權(quán)解除或終止合同。3.合同期滿后，如標的房產(chǎn)仍未成功銷售，雙方可協(xié)商延長合同期限。七、保密條款1.雙方在履行合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密和隱私信息，應(yīng)予以嚴格保密。2.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在提供專業(yè)的交易服務(wù)平臺，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)銷售及交易手續(xù)，增加交易的安全性和可靠性。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方能夠更加放心地將標的房產(chǎn)交給乙方進行銷售，同時也能確保交易過程的順利進行。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其合法權(quán)益得到充分保障，同時通過乙方的專業(yè)銷售服務(wù)，實現(xiàn)房產(chǎn)的價值最大化。通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠更好地控制銷售進度和交易安全，確保其在房產(chǎn)銷售過程中的主導(dǎo)地位。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方有效身份證件復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方主體（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為某公司股權(quán)的持有人，乙方為股權(quán)的受讓方，丙方為股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)平臺，雙方本著平等互利的原則，就甲方轉(zhuǎn)讓其持有的公司股權(quán)給乙方事宜，并經(jīng)由丙方提供交易支持及相關(guān)服務(wù)，達成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其持有的公司股權(quán)（以下簡稱股權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.股權(quán)的具體情況如下：[填寫股權(quán)具體情況，如：股權(quán)比例、股權(quán)對應(yīng)的出資額等]3.甲方應(yīng)保證股權(quán)的合法性，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。二、受讓事項及第三方丙方的責任1.乙方作為股權(quán)的受讓方，負責完成股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并成為公司的股東。2.丙方作為第三方主體，提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)平臺，協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)的轉(zhuǎn)讓及工商變更手續(xù)。3.丙方應(yīng)確保交易過程的安全性，保護乙方的合法權(quán)益，包括但不限于提供真實可靠的公司信息、協(xié)助辦理工商變更等。三、費用和支付1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的具體金額為：[填寫股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款金額]。3.乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。四、乙方權(quán)益保障及第三方丙方的義務(wù)1.乙方有權(quán)了解公司的經(jīng)營狀況和財務(wù)情況，并要求甲方和丙方提供相關(guān)報告。2.乙方有權(quán)根據(jù)公司情況參與公司的決策，并行使股東權(quán)利。3.丙方作為第三方主體，有義務(wù)對公司的真實性和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的可行性進行核實，確保交易的安全性。五、違約及限制條款1.甲方如未能按照約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額為：[填寫違約金金額]。2.丙方如未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓進度受阻或交易失敗，應(yīng)向乙方承擔相應(yīng)的責任。3.甲方不得泄露公司的商業(yè)秘密和隱私信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、合同的解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的合理費用。2.如甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)解除或終止合同。3.合同期滿后，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓已完成，雙方可協(xié)商延長合同期限。七、保密條款1.雙方在履行合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密和隱私信息，應(yīng)予以嚴格保密。2.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在提供專業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)平臺，協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)的轉(zhuǎn)讓及工商變更手續(xù)，增加交易的安全性和可靠性。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，乙方能夠更加放心地進行股權(quán)投資，同時也能確保交易過程的順利進行。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為股權(quán)的受讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其合法權(quán)益得到充分保障，同時通過甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，實現(xiàn)對公司的投資和利益最大化。通過第三方主體丙方的介入，乙方能夠更好地控