2024年公司房屋租賃合同

2024年公司房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

公司名稱：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：本合同項(xiàng)下房屋位于____________________（具體地址）。

2.房屋用途：該房屋為______（用途），包括但不限于辦公、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、實(shí)驗(yàn)室等。

3.租賃期限：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金和押金

1.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：租金總額為______元人民幣，分______期支付，每期支付______元。具體支付方式和時(shí)間詳見附件。

2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元人民幣。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后將押金無息退還給乙方。

三、費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等。

2.費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)將相關(guān)費(fèi)用支付到甲方指定的賬戶中。

3.特殊情況處理：如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

四、房屋使用和保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)合理使用和保養(yǎng)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或疏于保養(yǎng)所致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施解決。

3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意。

五、租賃合同的解除和終止

1.雙方均有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）對(duì)方違反合同約定，且在合理期限內(nèi)未能糾正；（2）一方明確表示不履行合同或以自己的行為表明不履行合同義務(wù)。

2.滿足以下條件，合同即告終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的______%作為違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的所有損失。

3.甲方未能按照約定提供必要的房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

4.其他違約行為：（請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)說明）

5.違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）其他合理方式。

七、爭議解決方式

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

八、其他條款

1.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。本合同的復(fù)印件與原件具有同等法律效力。

2.合同修改：本合同僅具本次租賃事宜的有效法律效力，雙方同意的內(nèi)容可在附件中注明，但未經(jīng)書面協(xié)議，附件中的條款不能視為本合同的組成部分。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同附件：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜忻鞲郊案郊拿Q）。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：____________________