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2024年福州市倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)甲方(出租方):__________
地址:_____________________
身份證號(hào)碼:________________
乙方(承租方):__________
地址:_____________________
公司名稱:________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃倉(cāng)庫(kù)情況
甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于____________________,面積為_(kāi)_____平方米,結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________。該倉(cāng)庫(kù)用于存放甲方指定的貨物。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期結(jié)束后,乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)歸還甲方,除非雙方另有約定。
三、租金及支付方式
租金總額為:大寫(xiě):____________________元整。小寫(xiě):____________元。租金支付方式為每季度支付一次,每個(gè)季度的前______個(gè)工作日內(nèi)支付______%的租金。乙方到期未支付租金或逾期支付的,應(yīng)按照年利率______%的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期付款違約金。
四、保證金
乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元人民幣作為保證金。租賃期滿,乙方按照約定將倉(cāng)庫(kù)歸還甲方后,甲方應(yīng)退還保證金(扣除違約金)。如乙方未按照本合同約定履行義務(wù),甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照約定收取租金和保證金,有權(quán)要求乙方在租賃期結(jié)束時(shí)將倉(cāng)庫(kù)歸還。
2.甲方應(yīng)提供符合約定的倉(cāng)庫(kù),并保證倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生、整潔。
3.甲方應(yīng)對(duì)乙方的貨物進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方貨物的安全。
4.甲方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的任何損壞或損失進(jìn)行賠償。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)使用租賃的倉(cāng)庫(kù),并按照約定支付租金和保證金。
2.乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。
3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。
4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,否則應(yīng)按照約定利率的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
七、合同的變更和解除
本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除。如一方違反本合同的約定,另一方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。
八、爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同條款中的貨幣種類為人民幣,貨幣價(jià)值以簽訂合同時(shí)的匯率為準(zhǔn)結(jié)算。
3.本合同條款中的時(shí)間以書(shū)面形式為準(zhǔn),所有的書(shū)面通知應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。
4.本合同條款中的地址是指雙方約定的聯(lián)系地址,如一方需要變更地址應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。
5.本合同條款中的電子數(shù)據(jù)應(yīng)視為有效證據(jù),雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)可并作為履行合同的依據(jù)。
6.本合同條款如存在沖突性表述或遺漏,未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議未達(dá)成之前,均適用本合同條款。
7.本合同條款中所有空白處均視為未填寫(xiě)。任何未填寫(xiě)的空白處將被視為雙方之間的協(xié)議未達(dá)成任何協(xié)議或承諾。
8.本合同條款中的所有日期和時(shí)間均以福州市本地時(shí)間為準(zhǔn)。本合同其他部分的填寫(xiě)和修正不得影響本條款的效力。
9.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可向福州市人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲乙雙方確認(rèn)上述條款,并在下方簽名和蓋章:
甲方(出租方):__________(簽
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