2024版無償提供房屋租賃合同書

編號：__________2024版無償提供房屋租賃合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版無償提供房屋租賃合同書合同目錄第一章：總則1.1本合同的定義1.2本合同的簽訂主體1.3本合同的目的和原則第二章：房屋描述2.1房屋的基本信息2.2房屋的附屬設施和設備2.3房屋的使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開始日期和結束日期3.2租賃期限的延長3.3租賃期限的終止第四章：租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式第五章：房屋維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3房屋的保養(yǎng)和維護第六章：房屋保險6.1房屋保險的購買6.2房屋保險的賠償第七章：承租人的權利和義務7.1承租人的居住權利7.2承租人的其他權利7.3承租人的義務第八章：出租人的權利和義務8.1出租人的權益保障8.2出租人的義務第九章：違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的訴訟地點和法院第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序第十二章：合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項第十三章：其他約定13.1房屋租賃相關的法律法規(guī)13.2雙方的其他約定第十四章：附件14.1房屋照片14.2房屋租賃合同的補充協(xié)議合同編號_________第一章：總則1.1本合同的定義：本合同是指甲方（出租人）將其房屋出租給乙方（承租人），乙方按照約定支付租金，并合理使用房屋及相關設施，雙方共同遵守的協(xié)議。1.2本合同的簽訂主體：甲方為房屋的所有人或合法使用權人，乙方為租賃房屋的承租人。1.3本合同的目的和原則：本合同旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的和諧穩(wěn)定，遵守相關法律法規(guī)。第二章：房屋描述2.1房屋的基本信息：房屋位于__________，棟號____，房號____，建筑面積為____平方米。2.2房屋的附屬設施和設備：包括但不限于家具、家電、照明、給排水、供暖等設施設備。2.3房屋的使用范圍：乙方租賃該房屋用于居住，不得擅自改變房屋結構和用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期和結束日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應提前一個月協(xié)商一致并簽訂書面extensionagreement。3.3租賃期限的終止：租賃期滿，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。第四章：租金及支付方式4.1租金的金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金的支付周期：乙方應在每個租賃周期結束后的七個工作日內支付下一個租賃周期的租金。4.3租金的支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五章：房屋維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責任：甲方應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用，負責對其進行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租人的維修責任：乙方應合理使用房屋及相關設施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應及時通知甲方，并承擔因使用不當造成的維修費用。5.3房屋的保養(yǎng)和維護：乙方應按照甲方提供的使用說明進行房屋的保養(yǎng)和維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。第六章：房屋保險6.1房屋保險的購買：甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。6.2房屋保險的賠償：如發(fā)生保險事故，甲方應按照保險合同的約定向乙方支付賠償金。第七章：承租人的權利和義務7.1承租人的居住權利：乙方有權按照合同約定居住在租賃房屋內，并享有相關的使用權。7.2承租人的其他權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋及相關設施，并保障其居住安全。7.3承租人的義務：乙方應按照合同約定支付租金，合理使用房屋及相關設施，并遵守甲方制定的規(guī)章制度。第八章：出租人的權利和義務8.1出租人的權益保障：甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方合理使用房屋及相關設施。8.2出租人的義務：甲方應按照合同約定提供房屋及相關設施，并保證其安全性和正常使用。第九章：違約責任9.1出租人的違約責任：如甲方未按照合同約定提供房屋及相關設施，或未按時支付賠償金，應承擔相應的違約責任。9.2承租人的違約責任：如乙方未按照合同約定支付租金，或未合理使用房屋及相關設施，應承擔相應的違約責任。第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議的訴訟地點和法院：本合同的簽訂地為____，任何爭議均應提交至該法院審理。第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字或蓋章確認。11.2合同解除的條件和程序：如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經雙方簽字或蓋章確認。第十二章：合同的終止12.1合同終止的條件：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。12.2合同終止后的處理事項：租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。第十三章：其他約定13.1房屋租賃相關的法律法規(guī)：本合同的履行應遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)。13.2雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式附加于本合同后，經雙方簽字或蓋章確認。第十四章：附件14.1房屋照片：附件中應包含房屋內外部照片，以直觀展示房屋現(xiàn)狀。14.2房屋租賃合同的補充協(xié)議：如雙方有其他補充約定，應簽訂書面補充協(xié)議，并經雙方簽字或蓋章確認。甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定的物業(yè)管理：甲方有權指定物業(yè)管理公司負責房屋及附屬設施的日常管理和維護，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔相關費用。2.甲方指定的租賃用途：甲方有權指定房屋的租賃用途，乙方不得擅自改變租賃用途，如需要變更，應提前一個月書面征得甲方同意。3.甲方對房屋的改善和維修：甲方有權對房屋進行改善和維修，乙方應給予配合，不得阻撓。改善和維修期間，甲方應盡量減少對乙方正常居住的影響。4.甲方提供的設施和設備：甲方應提供合同約定的設施和設備，并保證其正常使用。如設施和設備出現(xiàn)故障，甲方應負責及時維修。5.甲方對租金的調整：甲方有權在租賃期滿前一個月書面通知乙方調整租金，調整后的租金應符合市場行情。6.甲方解除合同的條件：甲方有權在乙方嚴重違反合同約定時解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用的合法性：乙方應合法使用租賃房屋，不得從事違法活動，不得損害甲方和他人的合法權益。2.乙方的租金支付義務：乙方應按照約定的時間和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，應支付滯納金。3.乙方對房屋的合理維護：乙方應合理使用房屋及相關設施，對其進行維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。4.乙方變更租賃用途的約定：乙方如需要變更租賃用途，應提前一個月書面征得甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.乙方提前終止合同的權利：乙方在租賃期滿前一個月書面通知甲方，有權提前終止合同，但應支付違約金。6.乙方對設施和設備的合理使用：乙方應合理使用房屋內的設施和設備，不得損壞或擅自更換。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的服務費用：中介服務費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介的職責：中介應負責協(xié)助雙方簽訂合同，提供租賃市場的相關信息，并協(xié)助處理租賃過程中的問題。3.第三方中介的權益保障：中介在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益。4.第三方中介的違約責任：中介如未按照約定提供服務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。5.第三方中介的保密義務：中介應對甲乙雙方提供的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。6.第三方中介的服務范圍：中介的服務范圍應限于房屋租賃合同的簽訂和履行，不包括甲乙雙方的其他交易。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋租賃合同的補充協(xié)議3.房屋保險單4.物業(yè)管理規(guī)定5.設施和設備清單6.租金支付記錄7.維修和保養(yǎng)記錄8.租賃合同的變更協(xié)議9.違約金計算公式10.相關法律法規(guī)的復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋及相關設施，或未保證其安全性和正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或未合理使用房屋及相關設施。3.甲方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務。4.乙方未按照合同約定使用房屋，擅自改變房屋結構和用途。5.甲方未按照合同約定提供設施和設備，或未保證其正常使用。6.乙方未按照合同約定使用房屋內的設施和設備，導致?lián)p壞或故障。7.雙方未按照合同約定履行其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有人或合法使用權人。2.承租人：指租賃房屋的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。5.物業(yè)管理：指對房屋及附屬設施進行管理和維護的活動。6.維修和保養(yǎng)：指對房屋及相關設施進行必要的維修和保養(yǎng)。7.保險：指為房屋及附屬設施購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞或故障。解決辦法：甲方應及時維修，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可提醒乙方，逾期支付租金應支付滯納金。3.問題：房屋使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成