房產(chǎn)代購全權(quán)代理協(xié)議

房產(chǎn)代購全權(quán)代理協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代購房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：__________2.房屋面積：__________3.房屋類型：__________4.房屋單價：__________5.房屋總價：__________6.付款方式：__________7.付款時間：__________二、代購委托1.甲方委托乙方作為其購買上述房產(chǎn)的全權(quán)代理人，代為辦理購買事宜。2.乙方接受甲方的委托，同意按照甲方的要求代購上述房產(chǎn)。三、代理權(quán)限1.乙方有權(quán)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與房產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行談判、簽訂合同等相關(guān)事宜。2.乙方有權(quán)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方辦理購房所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于繳納定金、辦理貸款、繳納稅費(fèi)等。3.乙方有權(quán)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理與購房相關(guān)的其他事宜。四、代理費(fèi)用1.乙方代購房產(chǎn)的過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.乙方代購房產(chǎn)成功后，甲方應(yīng)按照實(shí)際成交價的__________%支付給乙方代理費(fèi)。3.代理費(fèi)支付方式：__________4.代理費(fèi)支付時間：__________五、合同的履行和解除1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、金額向乙方支付代購款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，代購并交付符合約定條件的房產(chǎn)。3.如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。4.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，但乙方代購房產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用不予退還。六、違約責(zé)任1.甲方未按照約定時間、金額支付代購款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的代購款項(xiàng)的__________%。2.乙方未按照甲方的要求代購房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的代購款項(xiàng)的__________%。3.雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.房產(chǎn)銷售合同復(fù)印件5.付款憑證復(fù)印件6.代理協(xié)議復(fù)印件7.購房合同復(fù)印件8.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、金額支付代購款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照甲方的要求代購房產(chǎn)，視為違約。3.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.代購款項(xiàng)：指甲方委托乙方代購房產(chǎn)而應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。5.代理費(fèi)：指乙方代購房產(chǎn)成功后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間、金額支付代購款項(xiàng)：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，督促甲方履行付款義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按照甲方的要求代購房產(chǎn)：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.購房過程中產(chǎn)生糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購房需求，但無暇顧及購房事宜。2.甲方為外籍人士，不便親自