期房銷售代理協(xié)議

期房銷售代理協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有期房項目的銷售權利；乙方為具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)的公司，愿意為甲方提供期房銷售代理服務。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代理銷售期房項目事宜，達成如下協(xié)議：第一條代理期限1.1本協(xié)議代理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則代理期限屆滿后，本協(xié)議自動續(xù)約____年。第二條代理范圍2.1乙方作為甲方的期房銷售代理，代理銷售甲方擁有的期房項目，代理范圍包括但不限于：（1）期房項目的宣傳推廣；（2）客戶接待、咨詢解答；（3）帶領客戶參觀項目現(xiàn)場；（4）協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)；（5）提供售后服務。2.2乙方應在代理期限內(nèi)全力以赴完成甲方交給的銷售任務，確保期房項目的順利銷售。第三條代理費用3.1乙方向甲方支付的代理費為：銷售額的____%。3.2乙方應在每次成交后，將代理費的____%作為傭金支付給甲方。3.3乙方應在每月____日前，向甲方支付上個月的代理費用。第四條銷售價格4.1乙方應按照甲方的銷售定價進行銷售，不得擅自降低或提高銷售價格。4.2如有特殊情況，乙方需書面申請甲方同意后，方可調(diào)整銷售價格。第五條銷售業(yè)績5.1乙方應確保在代理期限內(nèi)完成甲方制定的銷售目標。5.2甲方應提供乙方所需的銷售資料、宣傳資料等，以支持乙方完成銷售任務。第六條甲方權利和義務6.1甲方應確保期房項目的合法性，提供真實、準確的房源信息。6.2甲方應對乙方提供的銷售資料、宣傳資料等進行審核，確保其真實、合法。6.3甲方應對乙方的銷售工作進行監(jiān)督、指導，確保銷售過程的順利進行。第七條乙方權利和義務7.1乙方應按照本協(xié)議約定的代理范圍和銷售價格進行銷售。7.2乙方應對甲方的期房項目進行宣傳推廣，提高項目知名度。7.3乙方應妥善保管甲方的銷售資料、宣傳資料等，確保其不受損失或損壞。第八條保密條款8.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應對對方的商業(yè)秘密、項目資料等予以保密。8.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露或公開對方的信息。第九條違約責任9.1如一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.2違約金為本協(xié)議約定代理費用的____倍。第十條爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日。一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方資質(zhì)證書復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方資質(zhì)證書復印件5.期房項目宣傳資料6.期房項目銷售計劃書7.期房項目銷售合同模板8.銷售業(yè)績報表9.銷售代理費用支付憑證10.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、準確的房源信息，導致乙方銷售任務。2.甲方未按約定提供銷售資料、宣傳資料等，影響乙方銷售工作。3.甲方未對乙方銷售的期房項目進行監(jiān)督、指導，導致銷售過程不順利。4.乙方未按約定代理范圍和銷售價格進行銷售，擅自提高或降低銷售價格。5.乙方未按約定完成甲方制定的銷售目標，未能達到約定業(yè)績。6.乙方未對甲方的銷售資料、宣傳資料等進行妥善保管，造成損失或損壞。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有期房銷售權利的房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)的公司。3.代理期限：指雙方約定的乙方為甲方提供期房銷售代理服務的期限。4.代理費用：指乙方支付給甲方的銷售代理費用，通常為銷售額的一定比例。5.銷售業(yè)績：指乙方在代理期限內(nèi)完成的銷售任務和業(yè)績指標。6.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供真實、準確的房源信息：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并立即提供真實、準確的房源信息。2.甲方未按約定提供銷售資料、宣傳資料等：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并立即提供所需資料。3.甲方未對乙方銷售的期房項目進行監(jiān)督、指導：甲方應加強對乙方銷售過程的監(jiān)督、指導，確保銷售順利進行。4.乙方未按約定代理范圍和銷售價格進行銷售：乙方應立即糾正違約行為，按約定價格進行銷售，并承擔違約責任。5.乙方未按約定完成甲方制定的銷售目標：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并采取措施完成銷售目標。6.乙方未對甲方的銷售資料、宣傳資料等進行妥善保管：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并立即采取措施妥善保管資料