教育機(jī)構(gòu)宿舍租賃合同

教育機(jī)構(gòu)宿舍租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有宿舍的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方宿舍用于教育機(jī)構(gòu)的經(jīng)營，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2宿舍設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方不得未經(jīng)對方同意提前解除本合同。5.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。5.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)宿舍的維修和保養(yǎng)，保證宿舍的安全和正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行辦理宿舍及設(shè)施的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，將保險單交給甲方。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供宿舍或未按約定條件提供宿舍的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元，并有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：宿舍設(shè)施清單一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單2.保險單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，未能按約定提供宿舍或未按約定條件提供宿舍，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的百分比作為滯納金。3.乙方未合理使用宿舍及設(shè)施，造成損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方宿舍的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的宿舍租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方支付給甲方的，用于保證租賃期間宿舍及設(shè)施完好無損的金額。5.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的違約補(bǔ)償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并告知乙方逾期支付的滯納金計算方式。如果乙方仍然逾期支付，甲方可以按照本合同約定收取滯納金。2.宿舍設(shè)施損壞：甲方可以與乙方協(xié)商修復(fù)或賠償事宜。如果乙方未能修復(fù)或賠償，甲方可以扣除相應(yīng)的押金用于修復(fù)或賠償。3.合同提前解除：雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有宿舍出租權(quán)，乙