買新房合同范本

買新房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售新建房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，建筑面積為____平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照下列方式支付房價款：（1）簽訂合同之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；（2）辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方支付房價款的____%；（3）房屋交付時，乙方支付房價款的____%。2.3乙方支付的房價款，應當通過銀行轉賬等非現(xiàn)金方式支付，并注明款項用途。第三條房屋交付及交付時間3.1甲方應按照合同約定，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2雙方約定房屋交付時間為____年__月__日。第四條房屋質量及保修4.1甲方保證所出售的房屋符合國家關于建筑工程質量的相關標準，并按照房屋買賣合同約定承擔質量保修責任。4.2房屋質量保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限為____年。第五條違約責任5.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應按照逾期交付部分房價款的____%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時間支付房價款的，應按照逾期支付部分房價款的____%向甲方支付違約金。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.附屬設施清單5.質量保修說明書6.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售新建房屋事宜，并引入第三方擔保方為甲方權益提供保障，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保方的責任與權益1.1第三方擔保方同意為甲方提供房屋交易保障，確保甲方在房屋交易過程中所享有的權益得到充分保障。1.2第三方擔保方應承擔如下責任：（1）在合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢期間，如乙方發(fā)生違約行為，第三方擔保方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。（2）在房屋交付過程中，如乙方未按照約定支付房價款，第三方擔保方應承擔逾期付款的違約責任。（3）第三方擔保方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助，確保甲乙雙方合法權益的實現(xiàn)。第二條甲方權益保障及優(yōu)先權2.1甲方有權要求第三方擔保方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元的擔保，以保障甲方在房屋交易過程中的權益。2.2如乙方發(fā)生違約行為，導致甲方遭受損失，甲方有權要求第三方擔保方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.3甲方在房屋交易過程中享有優(yōu)先權，如乙方未能按照約定履行合同義務，甲方有權選擇繼續(xù)履行合同或要求乙方承擔違約責任。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應按照本合同約定的支付方式支付房價款，具體支付方式如下：（1）簽訂合同之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；（2）辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方支付房價款的____%；（3）房屋交付時，乙方支付房價款的____%。3.3乙方支付的房價款，應當通過銀行轉賬等非現(xiàn)金方式支付，并注明款項用途。第四條房屋交付及交付時間4.1甲方應按照本合同約定，將房屋及附屬設施交付給乙方。4.2雙方約定房屋交付時間為____年__月__日。第五條違約責任5.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應按照逾期交付部分房價款的____%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時間支付房價款的，應按照逾期支付部分房價款的____%向甲方支付違約金。5.3如乙方發(fā)生違約行為，導致甲方遭受損失，甲方有權要求第三方擔保方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.附屬設施清單5.質量保修說明書6.其他相關文件總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權益得到充分保障。通過引入第三方擔保方，甲方的權益得到了更有力的保障，同時對乙方的違約行為進行了嚴格限制。這種合同模式有利于維護房地產(chǎn)市場的秩序，促進交易的順利進行，保護甲方的合法權益。在第三方擔保方的協(xié)助下，甲方能夠在交易過程中享有更多的權利和利益，同時也為乙方的交易提供了更多的保障，使得交易更加安全可靠。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保險機構）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售新建房屋事宜，并引入第三方保險機構為乙方權益提供保障，達成如下協(xié)議：第一條第三方保險機構的職責與權益1.1第三方保險機構同意為乙方提供房屋交易保障，確保乙方在房屋交易過程中所享有的權益得到充分保障。1.2第三方保險機構應承擔如下責任：（1）在合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢期間，如甲方發(fā)生違約行為，第三方保險機構應按照本合同約定承擔相應的違約責任。（2）在房屋交付過程中，如甲方未按照約定履行合同義務，第三方保險機構應承擔相應的違約責任。（3）第三方保險機構應為本合同的履行提供必要的協(xié)助，確保甲乙雙方合法權益的實現(xiàn)。第二條乙方權益保障及優(yōu)先權2.1乙方有權要求第三方保險機構在合同簽訂之日起____日內(nèi)，提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元的保險保障，以保障乙方在房屋交易過程中的權益。2.2如甲方發(fā)生違約行為，導致乙方遭受損失，乙方有權要求第三方保險機構按照保險合同的約定承擔賠償責任。2.3乙方在房屋交易過程中享有優(yōu)先權，如甲方未能按照約定履行合同義務，乙方有權選擇繼續(xù)履行合同或要求甲方承擔違約責任。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應按照本合同約定的支付方式支付房價款，具體支付方式如下：（1）簽訂合同之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；（2）辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方支付房價款的____%；（3）房屋交付時，乙方支付房價款的____%。3.3乙方支付的房價款，應當通過銀行轉賬等非現(xiàn)金方式支付，并注明款項用途。第四條房屋交付及交付時間4.1甲方應按照本合同約定，將房屋及附屬設施交付給乙方。4.2雙方約定房屋交付時間為____年__月__日。第五條違約責任5.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應按照逾期交付部分房價款的____%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時間支付房價款的，應按照逾期支付部分房價款的____%向甲方支付違約金。5.3如甲方發(fā)生違約行為，導致乙方遭受損失，乙方有權要求第三方保險機構按照保險合同的約定承擔賠償責任。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保險機構執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保險機構）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.附屬設施清單5.保險合同復印件6.其他相關文件總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在確保乙方在房屋交易過程中的權益得到充分保