房地產(chǎn)銷售合同范本

房地產(chǎn)銷售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]房地產(chǎn)銷售合同本房地產(chǎn)銷售合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由[insertbuyer'sname]（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與[insertseller'sname]（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）于[insertdateofcontract]訂立，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，特此訂立本合同，以共同遵守。一、房地產(chǎn)描述1.1物業(yè)地址：[insertaddressofproperty]1.2物業(yè)類型：[inserttypeofproperty]1.3物業(yè)面積：[insertareaofproperty]平方米1.4物業(yè)所有權(quán)證號(hào)：[insertpropertyownershipcertificatenumber]二、購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元購買上述房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）。2.2買方應(yīng)于[insertpaymentdeadline]前支付人民幣[insertdownpaymentamount]元作為定金。定金支付后，買方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付剩余購房款項(xiàng)。2.3買方未按約定支付定金或購房款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為購房款的[insertpercentage]%。三、交付及過戶3.1賣方應(yīng)于[insertdeliverydate]前將物業(yè)交付給買方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。3.2買方應(yīng)自物業(yè)交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。四、權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對(duì)物業(yè)的出售有權(quán)力和資格，并保證物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同、抵押權(quán)、留置權(quán)或其他權(quán)利限制。4.2買方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付購房款項(xiàng)，并按照合同約定的期限和方式履行合同義務(wù)。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2買方未按約定支付購房款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為購房款的[insertpercentage]%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶完畢之日終止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[insertseller'sname]乙方（買方）：[insertbuyer'sname]簽訂日期：[insertdateofcontract]1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)登記證明復(fù)印件3.物業(yè)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)銷售合同本房地產(chǎn)銷售合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）于[insertdateofcontract]訂立，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，特此訂立本合同，以共同遵守。為了保障甲方的權(quán)益，引入第三方主體丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”），擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。一、房地產(chǎn)描述1.1物業(yè)地址：[insertaddressofproperty]1.2物業(yè)類型：[inserttypeofproperty]1.3物業(yè)面積：[insertareaofproperty]平方米1.4物業(yè)所有權(quán)證號(hào)：[insertpropertyownershipcertificatenumber]二、購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元購買上述房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）。2.2買方應(yīng)于[insertpaymentdeadline]前支付人民幣[insertdownpaymentamount]元作為定金。定金支付后，買方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付剩余購房款項(xiàng)。2.3買方未按約定支付定金或購房款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為購房款的[insertpercentage]%。三、交付及過戶3.1賣方應(yīng)于[insertdeliverydate]前將物業(yè)交付給買方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。3.2買方應(yīng)自物業(yè)交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。四、甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2買方未按約定支付購房款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為購房款的[insertpercentage]%。4.3若乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2買方未按約定支付購房款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為購房款的[insertpercentage]%。5.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、甲方權(quán)益優(yōu)先6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限和方式支付購房款項(xiàng)。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限和方式履行合同義務(wù)。6.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在確保買方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。8.2擔(dān)保方的介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。8.3擔(dān)保方的介入，有助于維護(hù)合同的履行，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為賣方，有權(quán)要求買方按照合同約定的期限和方式支付購房款項(xiàng)。9.2甲方作為賣方，有權(quán)要求買方按照合同約定的期限和方式履行合同義務(wù)。9.3甲方作為賣方，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保買方履行合同約定的義務(wù)。甲方（賣方）：[insertseller'sname]乙方（買方）：[insertbuyer'sname]擔(dān)保方（第三方）：[insertguarantor'sname]簽訂日期：[insertdateofcontract]1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)登記證明復(fù)印件3.房地產(chǎn)銷售合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保函第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)租賃合同本房地產(chǎn)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由乙方（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）于[insertdateofcontract]訂立，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，特此訂立本合同，以共同遵守。為了保障乙方的權(quán)益，引入第三方主體丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）為本合同提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。一、房地產(chǎn)描述1.1物業(yè)地址：[insertaddressofproperty]1.2物業(yè)類型：[inserttypeofproperty]1.3物業(yè)面積：[insertareaofproperty]平方米1.4物業(yè)所有權(quán)證號(hào)：[insertpropertyownershipcertificatenumber]二、租賃期限2.1乙方同意租賃上述物業(yè)，租賃期限為[insertleaseduration]個(gè)月，自[insertleasestartdate]起至[insertleaseenddate]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[insertrenewalnoticeperiod]個(gè)月書面通知甲方。甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照每月[insertmonthlyrentamount]元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2乙方應(yīng)于每月[insertrentpaymentdate]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的[insertpercentage]%。四、乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，同意為乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2甲方未按約定交付物業(yè)或未維護(hù)物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。4.3若甲方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定交付物業(yè)或未維護(hù)物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。5.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、乙方權(quán)益優(yōu)先6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和方式交付物業(yè)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和方式維護(hù)物業(yè)。6.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方履行合同約定的義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。8.2擔(dān)保方的介入，增加了合同的信用保障，降低了乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。8.3擔(dān)保方的介入，有助于維護(hù)合同的履行，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為租戶，有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和方式交付物業(yè)。9.2乙方作為租戶，有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和方式維護(hù)物業(yè)。9.3乙方作為租戶，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。甲方（房東）：[insertlandlord'sname]乙方（租戶）：[inserttenant'sname]擔(dān)保方（第三方）：[insertguarantor'sname