城區(qū)出租商鋪合同范本

城區(qū)出租商鋪合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于_______的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合租賃用途，具備基本的照明、排水等條件。5.2甲方應(yīng)負責(zé)商鋪的物業(yè)管理，維護商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.甲方指定的賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方保障方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于_______的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方保障方提供保障事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方保障方，承諾對乙方的履行能力進行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.3丙方應(yīng)負責(zé)商鋪的物業(yè)管理，維護商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生，確保商鋪符合租賃用途。4.4丙方不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方作為第三方保障方，未能履行保障義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________日期：________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.甲方指定的賬戶信息4.丙方保障承諾函第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方保障方，對乙方的履行能力進行監(jiān)督和保障，確保乙方按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。同時，第三方保障方承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。在此合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到充分保障，乙方作為承租方，其違約及限制條款得到加強。丙方作為第三方保障方，為甲方的權(quán)益提供額外保障，確保甲方的利益不受損害。通過這種方式，甲方能夠更加放心地將商鋪出租給乙方，同時也能夠保障自身的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丁方（第三方服務(wù)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于_______的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丁方作為第三方服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條乙方權(quán)益保障4.1丁方作為第三方服務(wù)方，承諾為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營。4.2若甲方違反本合同約定，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.3丁方應(yīng)負責(zé)商鋪的物業(yè)管理，維護商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生，確保商鋪符合租賃用途。4.4丁方不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合租賃用途，具備基本的照明、排水等條件。5.2甲方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)歸屬，不得因所有權(quán)爭議影響乙方的正常經(jīng)營。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丁方作為第三方服務(wù)方，未能履行保障義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丁方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________日期：________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.甲方指定的賬戶信息4.丁方服務(wù)承諾函乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方服務(wù)方，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營。同時，第三方服務(wù)方承擔(dān)連帶責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。在