房屋租賃合同附加條款

房屋租賃合同附加條款一、租賃期內(nèi)裝修與改造1.承租人如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得出租人書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。裝修或改造的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。2.租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，除非出租人同意保留裝修或改造部分。若承租人未恢復(fù)原狀，出租人有權(quán)要求承租人支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。二、設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.租賃期間，承租人應(yīng)妥善使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.若設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，并配合出租人進(jìn)行維修。因出租人原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備無(wú)法及時(shí)修復(fù)的，承租人有權(quán)要求減免相應(yīng)租金。三、租金支付與調(diào)整1.承租人應(yīng)按照租賃合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如承租人逾期支付租金，應(yīng)按每逾期一日支付租金總額百分之X的標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付違約金。2.若租賃期間市場(chǎng)租金水平發(fā)生顯著變化，出租人和承租人可協(xié)商調(diào)整租金。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提前解除租賃合同。四、提前解除與續(xù)租1.若承租人需提前解除租賃合同，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知出租人，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。出租人同意提前解除的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。2.若承租人有意在租賃期滿后繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃期滿前X個(gè)月與出租人協(xié)商續(xù)租事宜。雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂新的租賃合同。五、其他約定1.承租人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.本附加條款與租賃合同具有同等法律效力，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本附加條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。出租人（簽字蓋章）：________________承租人（簽字蓋章）：________________簽訂日期：________________房屋租賃合同附加條款（1）一、房屋維修與保養(yǎng)1.租期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善使用并愛(ài)護(hù)租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方故意或過(guò)失造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、費(fèi)用繳納與支付方式1.乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按每日千分之X的比例支付滯納金。2.租金支付方式：雙方約定采用（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等）方式進(jìn)行支付，支付日期為每月的第X日。三、租期與退租1.租期屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.租期屆滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)退還房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞或缺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本附加條款或租賃合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)X個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。五、其他事項(xiàng)1.雙方同意，在租賃期間，如有不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致房屋損壞或無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。2.本附加條款與租賃合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。3.本附加條款一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________簽訂日期：____________________注：本附加條款僅為示例，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商并確定。在簽訂附加條款時(shí)，建議雙方仔細(xì)閱讀并充分理解條款內(nèi)容，確保自身權(quán)益得到保障。如有需要，可尋求專業(yè)律師或法律顧問(wèn)的協(xié)助。房屋租賃合同附加條款（2）一、租金及支付方式1.雙方同意，租金為每月人民幣（大寫(xiě)）________元整，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付下一個(gè)月的租金至甲方指定賬戶。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的百分之______向甲方支付逾期付款違約金。二、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）________元整。2.合同期滿或雙方協(xié)商解除合同后，乙方在結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)并將房屋恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。三、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、合同解除及違約責(zé)任1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)的；（2）逾期支付租金或押金超過(guò)______個(gè)月的；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（4）其他嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.如甲方違反合同約定提前解除合同或收回房屋的，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方并支付乙方相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。五、其他約定1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：____年__月__日房屋租賃合同附加條款（3）一、房屋用途與裝修1.承租方確認(rèn)，租賃房屋的用途僅限于居住或（請(qǐng)具體描述用途），并承諾不會(huì)將房屋用于任何違法、違規(guī)或不道德的活動(dòng)。2.承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。裝修或改動(dòng)完成后，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照出租方的要求進(jìn)行修復(fù)。二、租賃期間及續(xù)租1.本合同租賃期為（具體租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.租賃期滿，若承租方希望續(xù)租，應(yīng)提前（提前通知期限，如一個(gè)月）向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)出租方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。三、押金與租金支付1.承租方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向出租方支付押金（具體金額）元。租賃期滿或合同終止時(shí)，出租方在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。2.承租方應(yīng)按照（租金支付方式，如每月、每季度等）向出租方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額（滯納金比例，如1）的滯納金。四、房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.承租方應(yīng)妥善使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因承租方使用不當(dāng)或故意損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.承租方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若承租方未按期支付租金或押金，出租方有權(quán)解除本合同并要求承租方支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日房屋租賃合同附加條款（4）第一條：裝修與改造1.承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。2.承租人如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租人的書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。裝修或改造完成后，承租人應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，或按照出租人的要求進(jìn)行改造。第二條：保險(xiǎn)責(zé)任1.承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并承擔(dān)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)及物品的保險(xiǎn)費(fèi)用。2.出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以確保房屋及其附屬設(shè)施在遭受意外損失時(shí)得到適當(dāng)?shù)馁r償。第三條：寵物飼養(yǎng)1.承租人如需在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人的書(shū)面同意。2.承租人應(yīng)確保寵物不會(huì)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施造成損害，并應(yīng)負(fù)責(zé)清理寵物產(chǎn)生的廢棄物。第四條：提前退租1.如承租人需要提前退租，應(yīng)提前至少XX個(gè)月書(shū)面通知出租人，并支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。2.在提前退租的情況下，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。第五條：其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附加條款及主合同的所有規(guī)定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本附加條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效力。出租人（簽字蓋章）：________________承租人（簽字蓋章）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)務(wù)必確保在正式簽署前，雙方已經(jīng)充分理解并同意這些附加條款的內(nèi)容，并在必要時(shí)尋求專業(yè)法律建議。房屋租賃合同附加條款（5）一、租金與支付方式1.雙方同意，除本合同規(guī)定的租金外，乙方應(yīng)于每月的第一日額外支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。若乙方未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額千分之五的違約金。二、房屋維護(hù)與修繕1.乙方應(yīng)妥善使用并愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.若租賃房屋出現(xiàn)自然損壞或需要修繕的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。三、房屋用途與轉(zhuǎn)租1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。四、合同解除與違約責(zé)任1.若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，若因不可抗力原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)使用的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本附加條款作為房屋租賃合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：_________________簽訂日期：_________________房屋租賃合同附加條款（6）一、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，房屋的日常維修與保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)。如遇房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等重大問(wèn)題，出租人應(yīng)及時(shí)予以協(xié)助解決。2.承租人應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保用電、用氣等安全。如因承租人使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、裝修與改造1.承租人如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租人書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.裝修或改造完成后，承租人應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。三、保險(xiǎn)1.出租人應(yīng)為房屋投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。2.承租人應(yīng)為在房屋內(nèi)存放的自有