房產(chǎn)居間代理合同樣式

房產(chǎn)居間代理合同樣式合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________乙方愿意接受甲方的委托，作為居間代理人協(xié)助甲方完成該房產(chǎn)的買賣事宜；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方與潛在買家/賣家之間的居間代理人，協(xié)助甲方完成該房產(chǎn)的出售/購(gòu)買事宜。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家/賣家進(jìn)行談判，以獲取最佳的交易條件。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)買賣相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款、稅務(wù)等。二、委托期限2.1本合同的有效期限為____個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)全程關(guān)注該房產(chǎn)的買賣情況，并及時(shí)向甲方報(bào)告。2.3若雙方同意延長(zhǎng)本合同的有效期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、報(bào)酬及支付方式3.1乙方完成甲方委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付給乙方居間報(bào)酬，報(bào)酬金額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方支付報(bào)酬的方式為：____。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照本合同約定完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的報(bào)酬。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件4.乙方授權(quán)委托書5.房產(chǎn)交易流程及相關(guān)稅費(fèi)資料6.買賣雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同7.居間服務(wù)報(bào)酬確認(rèn)書8.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間報(bào)酬，或未支付足額報(bào)酬。2.乙方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，或未達(dá)到委托目的。3.甲方未按約定時(shí)間提供必要的文件和信息，導(dǎo)致合同無法履行。4.乙方未保守甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，導(dǎo)致信息泄露。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售/購(gòu)買房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，協(xié)助完成房產(chǎn)買賣事宜的居間代理人。3.居間報(bào)酬：指乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。4.委托期限：指本合同的有效期限，用于規(guī)定乙方履行委托事項(xiàng)的時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付居間報(bào)酬。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)，必要時(shí)可依法追討。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，了解進(jìn)展情況，督促乙方加快進(jìn)度。3.問題：甲方未按約定時(shí)間提供必要的文件和信息。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，說明文件和信息的重要性，催促甲方提供。4.問題：乙方未保守甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，強(qiáng)調(diào)保密條款的重要性，必要時(shí)可依法追究責(zé)任。5.問題：雙方未按約定解決爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方愿意出售房產(chǎn)，委托乙方尋找買家。2.甲方愿意購(gòu)買房