個(gè)人建筑工地協(xié)議

個(gè)人建筑工地協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、建設(shè)項(xiàng)目及內(nèi)容1.1乙方同意承接甲方工地建設(shè)項(xiàng)目，工程內(nèi)容包括但不限于：土建、裝修、安裝、拆除等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格遵循工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。二、合同價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方提供的工程造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%。（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延期。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程驗(yàn)收合格后，若在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)維修或更換。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定向乙方支付合同價(jià)款。（2）提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。（4）對(duì)乙方施工過(guò)程中的違法行為有權(quán)予以制止并提出整改要求。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。（3）愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（4）按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款7.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款，視為違約。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)工程建設(shè)的施工單位。3.合同價(jià)款：指乙方向甲方提供的工程造價(jià)。4.預(yù)付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的工程總造價(jià)的30%。5.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到50%和100%時(shí)，甲方支付給乙方的工程總造價(jià)的30%。6.質(zhì)量保證金：指工程驗(yàn)收合格后，甲方保留的10%的合同價(jià)款。7.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程進(jìn)行保修的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工期延期，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方無(wú)條件負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定支付價(jià)款：解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金及賠償損失。4.乙方未按約定完成工程：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方限期完成，并有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金及賠償