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文檔簡介
房屋拆除施工合同樣本合同編號:__________地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:第一條工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點:__________1.3工程內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求拆除房屋,并將拆除后的建筑垃圾清理干凈。1.4工程工期:自雙方簽訂合同之日起至拆除工程完畢之日止,預(yù)計工期為____天。第二條工程費用2.1乙方向甲方承諾,拆除工程的費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付工程款項。第三條付款方式3.1甲方在本合同簽訂后____日內(nèi),向乙方支付工程總費用的____%。3.2乙方在工程完成后,向甲方提供完整的工程驗收合格證明,甲方在驗收合格后____日內(nèi),向乙方支付剩余的工程款項。第四條施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工。4.2乙方應(yīng)保證施工安全,確保施工過程中不發(fā)生安全事故。4.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量,拆除后的建筑垃圾應(yīng)清理干凈,不得影響周圍環(huán)境的衛(wèi)生和美觀。4.4工程驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)為:符合國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量完成工程的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按照本合同約定的時間支付工程款項的,乙方有權(quán)拒絕交付工程,并要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金為應(yīng)付款項的日千分之五。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且款項結(jié)清之日止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________一、附件列表:1.房屋拆除施工合同文本2.乙方拆除施工資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計方案及相關(guān)圖紙4.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案5.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.付款憑證及工程進度報告二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成工程的,屬于違約行為。2.甲方未按照約定的時間支付工程款項的,屬于違約行為。3.乙方施工過程中發(fā)生安全事故的,屬于違約行為。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定的,屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供施工條件的,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指擁有房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方:指承攬拆除施工工程的當(dāng)事人。3.合同履行:指合同雙方按照約定的方式、時間、質(zhì)量完成各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗收合格:指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到施工進度延誤的問題,應(yīng)及時與乙方溝通,協(xié)商調(diào)整施工計劃,確保工程按時完成。2.遇到施工質(zhì)量問題,應(yīng)及時要求乙方整改,必要時可請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估和鑒定。3.遇到付款問題,應(yīng)及時查看付款憑證,核實付款金額和進度,確保工程款項的及時支付。4.遇到安全事故,應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案,及時報告相關(guān)部門,并采取措施防止事故擴大。五、所有應(yīng)用場景:1.適用于甲方擁有房屋所有權(quán),并擬對房屋進行拆除施工的情況。2.適用于乙方具備拆除施工的資質(zhì)和能力,愿意承攬拆除施工工程的情況。3.適用于甲乙雙方愿意按照平等自愿
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