買賣不破租賃的例外條款解析

買賣不破租賃的例外條款解析合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：第一條標(biāo)的物及價格1.1甲方同意向乙方出售標(biāo)的物，具體數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等詳見本合同附件。1.2標(biāo)的物的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條交付及驗收2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.2乙方對標(biāo)的物的數(shù)量、外觀及基本功能進(jìn)行驗收，如不符合合同約定，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以更換或修復(fù)。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物購買價款。3.2乙方支付購買價款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾在標(biāo)的物交付后____年內(nèi)，提供免費(fèi)的維修服務(wù)。4.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后____個工作日內(nèi)，安排專業(yè)人員前往乙方所在地進(jìn)行維修。第五條合同的變更、解除和終止5.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。5.2合同終止后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物退還甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分貨款總額的____%。6.2乙方未按本合同約定支付購買價款的，應(yīng)向甲方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：延遲付款部分貨款總額的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.標(biāo)的物清單2.技術(shù)參數(shù)說明書3.產(chǎn)品質(zhì)量保證書4.售后服務(wù)政策5.付款憑證6.交付憑證7.驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，屬于遲延交付違約。2.甲方交付的標(biāo)的物不符合約定，屬于質(zhì)量違約。3.乙方未按約定時間支付購買價款，屬于遲延付款違約。4.乙方未按約定接受標(biāo)的物，屬于不接受交付違約。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指合同中承擔(dān)出售標(biāo)的物義務(wù)的當(dāng)事人。2.買受人：指合同中承擔(dān)購買標(biāo)的物義務(wù)的當(dāng)事人。3.標(biāo)的物：指合同中約定出賣人交付給買受人的物品。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.遲延交付：指合同約定的交付時間超過后的情況。6.質(zhì)量違約：指交付的標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.標(biāo)的物交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)更換或修復(fù)。2.乙方遲延付款：解決辦法：通知乙方盡快支付，同時有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方遲延交付：解決辦法：通知甲方盡快交付，同時有權(quán)要求甲方支付違約金。4.驗收不合格：解決辦法：乙方應(yīng)拒絕接收，并要求甲方在約定時間內(nèi)更換或修復(fù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為貨物生產(chǎn)商或供應(yīng)商，乙方為購買方。2.雙方通過協(xié)商達(dá)成一致，甲方