環(huán)境保護(hù)團(tuán)體教育基地租賃條款

環(huán)境保護(hù)團(tuán)體教育基地租賃條款合同編號：__________環(huán)境保護(hù)團(tuán)體教育基地租賃條款甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就環(huán)境保護(hù)團(tuán)體教育基地租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的環(huán)境保護(hù)團(tuán)體教育基地，地址位于__________，包括但不限于房屋、場地、設(shè)施及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。租金支付日期為租賃期滿前一個月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第五條維修與保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險種。6.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__%。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單3.租賃標(biāo)的地理位置示意圖4.設(shè)施使用說明5.保險單據(jù)6.付款憑證7.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時交付租賃標(biāo)的或交付的租賃標(biāo)的有瑕疵，視為違約。2.甲方未按約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的無法正常使用，視為違約。3.乙方未按約定支付租金，逾期未付超過一周，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，造成租賃標(biāo)的損壞，視為違約。5.乙方提前解除合同，未按約定提前通知甲方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始時間和結(jié)束時間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的交付問題：如甲方延遲交付或交付的租賃標(biāo)的有瑕疵，乙方可以要求甲方在約定時間內(nèi)交付合格的租賃標(biāo)的。2.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按約定收取滯納金。3.維修與保養(yǎng)問題：如甲方未按約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)，乙方可以要求甲方及時解決問題。4.保險問題：如乙方未辦理保險或保險單上未注明甲方為第一受益人，甲方可以要求乙方辦理保險并在保險單上注明甲方為第一受益人。5.爭議解決：如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，可以先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)保團(tuán)體尋找合適的教育