店面交易條件

店面交易條件合同編號：__________甲方（賣方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第一條店面基本情況1.1店面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2甲方應保證店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有，且店面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關系等影響乙方購買的因素。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付店面購買價款為人民幣【購買價格】（大寫：【購買價格】元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付店面購買價款。第三條付款期限及方式3.1乙方應在簽署本合同之日起【付款期限】內(nèi)，將店面購買價款支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付店面購買價款時，應提供合法、有效的付款憑證。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽署后【交付期限】內(nèi)，將店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應共同向相關部門辦理店面的過戶手續(xù)，過戶費用由【過戶費用承擔方】承擔。第五條合同的履行和保障5.1甲方應按照本合同的約定履行其義務，確保店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸乙方所有。5.2乙方應按照本合同的約定支付店面購買價款，并按照約定接受店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。5.3雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)，依法履行合同，確保合同的合法性、有效性和可行性。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店面所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（賣方）：【甲方名稱】乙方（買方）：【乙方名稱】甲方代表：【甲方代表】乙方代表：【乙方代表】簽署日期：【簽署日期】附件一：店面基本情況【店面具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息】一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面使用權(quán)證明文件3.店面處置權(quán)證明文件4.店面位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未能確保店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸乙方所有。2.甲方違反合同約定，未能在約定的期限內(nèi)完成店面的交付。3.甲方違反合同約定，未能共同向相關部門辦理店面的過戶手續(xù)。4.乙方違反合同約定，未能在約定的期限內(nèi)支付店面購買價款。三、法律名詞及解釋：1.店面：指位于特定位置的商店或店鋪。2.所有權(quán)：指對店面的絕對控制權(quán)，包括買賣、轉(zhuǎn)讓、贈與等權(quán)利。3.使用權(quán)：指對店面的使用和收益權(quán)，包括開設商店、經(jīng)營業(yè)務等權(quán)利。4.處置權(quán)：指對店面的處置權(quán)，包括出售、出租、抵押等權(quán)利。5.購買價款：指乙方支付給甲方的店面交易金額。6.付款期限：指乙方支付店面購買價款的期限。7.交付期限：指甲方將店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的期限。8.過戶手續(xù)：指將店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)移問題：如遇權(quán)屬糾紛，應立即停止交易，并通過法律途徑解決權(quán)屬問題。2.付款問題：如乙方未能在約定期限內(nèi)支付購買價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.交付問題：如甲方未能在約定期限內(nèi)完成交付，甲方應承擔延遲交付的責任，并支付違約金。4.過戶手續(xù)問題：如遇過戶手續(xù)辦理不順利，雙方應積極協(xié)助辦理，并承擔相應費用。五、所有