店面交易條件

店面交易條件合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買(mǎi)方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第一條店面基本情況1.1店面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有，且店面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方購(gòu)買(mǎi)的因素。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付店面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣【購(gòu)買(mǎi)價(jià)格】（大寫(xiě)：【購(gòu)買(mǎi)價(jià)格】元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付店面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第三條付款期限及方式3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將店面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付店面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供合法、有效的付款憑證。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后【交付期限】?jī)?nèi)，將店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門(mén)辦理店面的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由【過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條合同的履行和保障5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，確保店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸乙方所有。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付店面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，并按照約定接受店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。5.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同，確保合同的合法性、有效性和可行性。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店面所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（賣(mài)方）：【甲方名稱】乙方（買(mǎi)方）：【乙方名稱】甲方代表：【甲方代表】乙方代表：【乙方代表】簽署日期：【簽署日期】附件一：店面基本情況【店面具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息】一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面使用權(quán)證明文件3.店面處置權(quán)證明文件4.店面位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息5.付款憑證6.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能確保店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸乙方所有。2.甲方違反合同約定，未能在約定的期限內(nèi)完成店面的交付。3.甲方違反合同約定，未能共同向相關(guān)部門(mén)辦理店面的過(guò)戶手續(xù)。4.乙方違反合同約定，未能在約定的期限內(nèi)支付店面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。三、法律名詞及解釋：1.店面：指位于特定位置的商店或店鋪。2.所有權(quán)：指對(duì)店面的絕對(duì)控制權(quán)，包括買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等權(quán)利。3.使用權(quán)：指對(duì)店面的使用和收益權(quán)，包括開(kāi)設(shè)商店、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)等權(quán)利。4.處置權(quán)：指對(duì)店面的處置權(quán)，包括出售、出租、抵押等權(quán)利。5.購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：指乙方支付給甲方的店面交易金額。6.付款期限：指乙方支付店面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的期限。7.交付期限：指甲方將店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的期限。8.過(guò)戶手續(xù)：指將店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店面所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)移問(wèn)題：如遇權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即停止交易，并通過(guò)法律途徑解決權(quán)屬問(wèn)題。2.付款問(wèn)題：如乙方未能在約定期限內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.交付問(wèn)題：如甲方未能在約定期限內(nèi)完成交付，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，并支付違約金。4.過(guò)戶手續(xù)問(wèn)題：如遇過(guò)戶手續(xù)辦理不順利，雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有