果園租賃合同條件

果園租賃合同條件合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________一、租賃范圍及面積1.甲方同意將位于__________的果園土地出租給乙方使用，果園占地面積為_(kāi)_____平方米。2.乙方租賃的果園范圍內(nèi)，包括但不限于果園、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地、附屬設(shè)施等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥______元。2.乙方支付租金的方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。3.租金支付周期為_(kāi)_____個(gè)月，每______日前支付當(dāng)期租金。四、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在果園內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.乙方租賃期間，應(yīng)承擔(dān)果園的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等費(fèi)用。5.乙方租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將果園交還給甲方。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證果園的土地使用權(quán)，不得擅自變更土地用途。2.甲方應(yīng)保證果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方順利進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理果園所需的相關(guān)審批手續(xù)。4.甲方應(yīng)承擔(dān)果園內(nèi)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保果園生態(tài)環(huán)境良好。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向果園所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.果園土地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)3.果園設(shè)施清單4.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表5.違約金計(jì)算公式6.果園環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告7.相關(guān)法律法規(guī)匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方在果園內(nèi)從事違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。3.乙方未按合同約定使用果園，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供果園基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有果園土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃果園土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的果園土地使用費(fèi)。4.租賃期限：指承租方租賃果園土地的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方盡快支付，并按照逾期天數(shù)收取滯納金。2.果園使用問(wèn)題：如乙方未按合同約定使用果園，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。3.設(shè)施損壞問(wèn)題：如乙方損壞果園設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或向甲方支付賠償金。4.合同變更問(wèn)題：如甲乙雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。五