手車庫買賣合同范本無中介

手車庫買賣合同范本無中介合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米。1.2車庫權屬清晰，不存在任何抵押、債務等權利義務糾紛。1.3甲方保證車庫符合國家和地方關于車庫的相關規(guī)定，具備合法使用條件。第二條車庫買賣價格及支付方式2.1雙方確認，車庫買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫買賣款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付車庫買賣款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫鑰匙及相關資料交付給乙方。3.2乙方應自交付之日起，承擔車庫的一切使用、管理和維護責任。3.3雙方應共同辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權利義務4.1甲方應保證車庫權屬清晰，不得存在任何法律糾紛。4.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)交付車庫及相關資料。4.3乙方應按照約定時間支付車庫買賣款，并承擔車庫過戶費用。4.4乙方自交付之日起，對車庫進行使用、管理和維護。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的買賣價格的____%。5.2甲方未按約定時間交付車庫及相關資料的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同約定的買賣價格的____%。5.3乙方未按約定時間支付車庫買賣款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同約定的買賣價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權證明文件2.車庫使用權證明文件3.車庫現(xiàn)有狀況評估報告4.車庫鑰匙5.車庫過戶所需的相關稅費支付證明6.車庫過戶手續(xù)辦理完成的證明文件7.車庫所有權轉移證明文件8.合同雙方身份證明文件9.合同雙方授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間交付車庫及相關資料，構成逾期交付。2.乙方未按合同約定時間支付車庫買賣款，構成逾期付款。3.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，構成違約。4.甲方未保證車庫權屬清晰，存在法律糾紛的，構成違約。5.甲方提供的車庫不符合合同約定或相關法規(guī)要求的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權：指甲方對車庫占有、使用、收益和處分的權利。2.車庫使用權：指甲方在合同約定的范圍內(nèi)，使用車庫的權利。3.過戶：指將車庫所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.逾期交付：指甲方未按合同約定時間交付車庫及相關資料的行為。6.逾期付款：指乙方未按合同約定時間支付車庫買賣款的行為。7.車庫所有權轉移：指甲方將其對車庫的所有權依法轉移給乙方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時發(fā)現(xiàn)問題：及時記錄車庫現(xiàn)狀，拍照留存證據(jù)，并與甲方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法要求甲方承擔維修、更換等責任。2.車庫過戶手續(xù)辦理緩慢：了解當?shù)剡^戶手續(xù)辦理流程，備齊相關資料，積極與相關部門溝通，爭取加快辦理進度。如有需要，可聘請專業(yè)律師或中介機構協(xié)助辦理。3.甲方未履行合同約定：收集證據(jù)，包括但不限于合同、付款憑證、交付憑證等，依法向甲方主張權利。如甲方仍不履行，可向人民法院提起訴訟。4.乙方逾期付款：催告乙方及時付款，并明確告知逾期付款的違約責任。如乙方仍不付款，可依法解除合同，并追究乙方的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為手車庫所有權人，愿意出售手車庫。2.乙方為手車庫購買方