儲藏室交易憑證

儲藏室交易憑證合同編號：__________一、甲方（出售方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________二、乙方（購買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________第一條儲藏室基本情況1.1該儲藏室位于________________，建筑面積為____平方米。1.2該儲藏室的使用權歸甲方所有，使用權期限至____年____月____日。1.3該儲藏室目前處于空置狀態(tài)，并未設定任何抵押、租賃等權利。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的儲藏室交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2乙方應在簽署本憑證之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3支付完成后，甲方應向乙方交付該儲藏室鑰匙，并辦理相關使用權轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及驗收3.1甲方應在本憑證簽署之日起____個工作日內(nèi)，將該儲藏室交付給乙方。3.2乙方應在收到該儲藏室后，對儲藏室進行查驗。如發(fā)現(xiàn)儲藏室存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復。3.3乙方應對該儲藏室進行合理使用，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。第四條合同的變更和終止4.1在本憑證有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2本憑證失效的條件如下：（1）乙方已按照本憑證約定支付完畢交易價格，并完成使用權轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本憑證；（3）法律規(guī)定本憑證失效的其他情形。第五條違約責任5.1任何一方違反本憑證的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時間交付儲藏室，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分交易價格的____%。5.3若乙方未按約定時間支付交易價格，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分交易價格的____%。第六條爭議解決6.1本憑證的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本憑證過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本憑證一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本憑證自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.儲藏室所有權證明文件2.儲藏室使用權轉(zhuǎn)移證明文件3.交易價格支付憑證4.儲藏室現(xiàn)狀照片或視頻5.物業(yè)管理規(guī)定及相關法律法規(guī)6.逾期交付違約金計算公式7.逾期付款違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付儲藏室：指自本憑證簽署之日起，甲方未能在約定時間內(nèi)將儲藏室交付給乙方。2.乙方未按約定時間支付交易價格：指自本憑證簽署之日起，乙方未能在約定時間內(nèi)將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方未按約定履行合同義務：指甲方在本憑證有效期內(nèi)，未能按照約定履行其合同義務。4.乙方未按約定使用儲藏室：指乙方在取得儲藏室使用權后，未能合理使用儲藏室，或違反相關物業(yè)管理規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.儲藏室：指本合同所述的位于________________的儲藏室，建筑面積為____平方米。2.交易價格：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的儲藏室購買價格，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.違約金：指違約方根據(jù)本合同約定，向守約方支付的違約賠償金。4.本憑證：指本儲藏室交易憑證，由甲乙雙方簽訂并生效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付儲藏室：解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并根據(jù)實際情況要求甲方承擔損害賠償責任。2.乙方延遲支付交易價格：解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并根據(jù)實際情況要求乙方承擔損害賠償責任。3.儲藏室存在質(zhì)量問題：解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復，如甲方未能修復，乙方有權要求降低交易價格或解除合同。4.乙方未按約定使用儲藏室：解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，如乙方未能改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為儲藏室所