購房公證委托書的作用和意義

購房公證委托書的作用和意義合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公證法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理購房公證事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方自愿委托乙方代為辦理購房公證事宜，包括但不限于提交相關(guān)資料、辦理公證手續(xù)、領(lǐng)取公證文書等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理購房公證所需的全部真實(shí)、合法、有效的文件和材料。1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合完成辦理購房公證過程中的各項事宜。二、受托人的義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真、妥善地辦理甲方委托的購房公證事宜，確保公證文書的真實(shí)、合法、有效。2.2乙方應(yīng)保密甲方提供的個人信息和資料，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，辦理購房公證事宜。三、委托人的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付購房公證費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)對乙方辦理購房公證過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因購房公證事宜產(chǎn)生的其他費(fèi)用。四、費(fèi)用及支付方式4.1購房公證費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），甲方應(yīng)按照乙方的通知及時支付。4.2甲方支付購房公證費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時為甲方辦理購房公證事宜。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付購房公證費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕辦理購房公證事宜。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購房公證事宜辦理完畢之日終止。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.購房合同原件4.購房發(fā)票原件5.付款憑證復(fù)印件6.購房公證申請表7.授權(quán)委托書原件8.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付購房公證費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時間辦理購房公證事宜，視為違約。3.甲方提供的資料不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致公證事宜無法辦理，視為違約。4.乙方泄露甲方提供的個人信息和資料，視為違約。5.乙方超出甲方授權(quán)范圍行使權(quán)利，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.公證法：《中華人民共和國公證法》3.購房公證：指購房合同、付款憑證等相關(guān)材料經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，具有法律效力的行為。4.委托人：指甲方，購房并進(jìn)行公證的人。5.受托人：指乙方，接受甲方委托辦理購房公證事宜的人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未支付購房公證費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付費(fèi)用，逾期不支付的，乙方有權(quán)拒絕辦理購房公證事宜。2.問題：甲方提供的資料不真實(shí)、不合法解決辦法：乙方應(yīng)告知甲方重新提供真實(shí)、合法的資料，甲方拒絕或無法提供的，乙方有權(quán)終止辦理購房公證事宜。3.問題：乙方泄露甲方提供的個人信息和資料解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，向甲方賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方超出甲方授權(quán)范圍行使權(quán)利解決辦法：乙方應(yīng)立即停止超出授權(quán)范圍的行為，向甲方賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買房屋，并希望通過公證手續(xù)確保購房合同、付