固定資產(chǎn)租賃合同

固定資產(chǎn)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量1.1甲方出租給乙方的租賃物如下：（詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量）1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的規(guī)格和質(zhì)量，能夠正常使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，不得故意損壞或者濫用。4.2乙方如需對租賃物進行改造或者增加附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的風(fēng)險責(zé)任5.1租賃期間，租賃物的一切風(fēng)險由乙方承擔(dān)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。5.2乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束后，將租賃物完好無損地歸還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.固定資產(chǎn)清單2.租賃物驗收報告3.租賃物維護保養(yǎng)手冊4.租賃物保險單5.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明文件6.甲方授權(quán)書7.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定的時間和金額支付租金。2.乙方未合理使用租賃物：故意損壞或濫用租賃物。3.乙方未妥善保管租賃物：導(dǎo)致租賃物遺失或損壞。4.乙方未按照約定歸還租賃物：租賃期結(jié)束后，未將租賃物完好無損地歸還給甲方。5.甲方未保證租賃物符合約定：租賃物不符合約定的規(guī)格和質(zhì)量。三、法律名詞及解釋：1.固定資產(chǎn)：指使用年限較長，價值較高，用于生產(chǎn)、經(jīng)營或提供服務(wù)的物質(zhì)資產(chǎn)。2.租賃物：指甲方出租給乙方的固定資產(chǎn)。3.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。4.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用租賃物的期限。5.違約金：違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定收取違約金。2.乙方未合理使用租賃物：及時溝通，要求乙方改正，如不改正，可終止合同并追究責(zé)任。3.乙方未妥善保管租賃物：要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，如無法恢復(fù)原狀，可終止合同并追究責(zé)任。4.乙方未按照約定歸還租賃物：要求乙方歸還租賃物，如不歸還，可采取法律手段追討。5.甲方未保證租賃物符合約定：要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，如無法恢復(fù)原狀，可終止合同并追究責(zé)任。五、所有應(yīng)