外賣(mài)店鋪轉(zhuǎn)租合同范本

外賣(mài)店鋪轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其外賣(mài)店鋪轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）1.4轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），每月的租金支付時(shí)間為當(dāng)月的第一個(gè)工作日。2.2水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況按月支付。2.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。三、店鋪經(jīng)營(yíng)與管理3.1乙方在承租期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)保證食品衛(wèi)生、消防安全等方面的合規(guī)性，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。3.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。四、合同的變更與解除4.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在合同履行期間，如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方在承租期間發(fā)生違法行為，導(dǎo)致店鋪被政府部門(mén)查處或強(qiáng)制關(guān)閉，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)清單4.店鋪設(shè)施清單5.相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其外賣(mài)店鋪轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）1.4轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），每月的租金支付時(shí)間為當(dāng)月的第一個(gè)工作日。2.2水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況按月支付。2.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。三、第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證乙方的經(jīng)營(yíng)行為合法合規(guī)，并確保乙方按期支付租金及其他費(fèi)用。3.2第三方擔(dān)保方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定合法經(jīng)營(yíng)，如乙方發(fā)生違法行為導(dǎo)致店鋪被政府部門(mén)查處或強(qiáng)制關(guān)閉的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金，用以保障甲方權(quán)益。如乙方履行合同約定的義務(wù)，則在合同到期后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給第三方。四、甲方的權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定合法經(jīng)營(yíng)，并要求乙方及時(shí)改正違反法律法規(guī)或合同約定的行為。4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的情況下提前解除本合同。4.3甲方在合同到期或提前解除合同后，有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.2乙方如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致店鋪被政府部門(mén)查處或強(qiáng)制關(guān)閉，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)清單4.店鋪設(shè)施清單5.相關(guān)法律法規(guī)條款第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及其他費(fèi)用，同時(shí)監(jiān)督乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，降低甲方因乙方違約或違法行為而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，使得甲方在合同履行過(guò)程中擁有更大的保障和權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金及其他費(fèi)用，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，并要求乙方及時(shí)改正違反法律法規(guī)或合同約定的行為。在第三方擔(dān)保方的支持下，甲方在合同履行過(guò)程中擁有更大的話(huà)語(yǔ)權(quán)和保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)外賣(mài)店鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方作為外賣(mài)店鋪的現(xiàn)有承租人，現(xiàn)擬將該店鋪?zhàn)赓U給乙方，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），每月的租金支付時(shí)間為當(dāng)月的第一個(gè)工作日。2.2水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況按月支付。2.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。三、第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證甲方按時(shí)交付店鋪給乙方，并確保甲方按約定提供店鋪設(shè)施。3.2第三方擔(dān)保方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定合法交付店鋪，如甲方發(fā)生違法行為導(dǎo)致店鋪被政府部門(mén)查處或強(qiáng)制關(guān)閉的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金，用以保障乙方權(quán)益。如甲方履行合同約定的義務(wù)，則在合同到期后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給第三方。四、乙方的權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)按照本合同約定合法使用和經(jīng)營(yíng)店鋪。4.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付店鋪，并提供店鋪設(shè)施。4.3乙方在合同到期或提前解除合同后，有權(quán)要求甲方支付合同約定的違約金。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定交付店鋪或提供設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2甲方如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致店鋪被政府部門(mén)查處或強(qiáng)制關(guān)閉，甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障乙方的權(quán)益，確保甲方按時(shí)交付店鋪及提供設(shè)施，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。同時(shí)