委托解除租賃合同范本

委托解除租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方為該房屋的合法承租人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就解除雙方之間的租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的范圍1.1本合同所指的租賃房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[具體描述]，甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方于[起始日期]簽訂了一份租賃合同，合同編號為[合同編號]，租賃期限為[租賃期限]。1.2雙方同意按照本合同的約定解除上述租賃合同。二、解除合同的日期2.1本合同的解除日期為[解除日期]。2.2自本合同解除之日起，乙方應(yīng)停止使用和占用租賃房屋，并按照本合同約定辦理退租手續(xù)。三、解除合同的原因3.1乙方因自身原因需提前解除租賃合同。3.2其他雙方協(xié)商一致解除合同的原因。四、解除合同的違約責(zé)任4.1雙方同意，本合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]，乙方應(yīng)在[支付日期]前支付給甲方。4.2乙方未按約定支付違約金的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。五、其他約定5.1本合同的解除不影響雙方其他合同的權(quán)利和義務(wù)。5.2本合同的解除不影響雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。5.3本合同的解除不影響雙方因違約而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同附件包括：7.1租賃合同原件7.2房屋所有權(quán)證明復(fù)印件7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：[簽訂日期]注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方為該房屋的合法承租人，丙方為本合同涉及的第三方主體，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就解除雙方之間的租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為第三方主體，同意協(xié)助甲方解除租賃合同，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方退租事宜。1.2丙方應(yīng)確保本合同的履行，對乙方的違約行為有權(quán)追究其法律責(zé)任。1.3丙方在協(xié)助解除租賃合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、甲方權(quán)益的主導(dǎo)和保護2.1甲方作為出租方，享有租賃合同約定的權(quán)益，包括但不限于租金收入、房屋所有權(quán)等。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。2.3甲方在解除合同后，有權(quán)收回租賃房屋，并要求乙方歸還房屋內(nèi)的所有物品。2.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)協(xié)助解除合同的責(zé)任，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法追究其法律責(zé)任。3.2乙方在解除合同后，應(yīng)立即停止使用和占用租賃房屋，并按照甲方要求辦理退租手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求歸還房屋內(nèi)的所有物品，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、合同的生效、修改和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同的修改和解除必須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同附件包括：6.1租賃合同原件6.2房屋所有權(quán)證明復(fù)印件6.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件七、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在協(xié)助甲方保障其合法權(quán)益，確保租賃合同的順利解除。丙方作為專業(yè)的第三方機構(gòu)，具有豐富的經(jīng)驗和資源，能夠更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，降低合同解除過程中的糾紛和風(fēng)險。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次合同解除過程中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過明確甲方的權(quán)益和義務(wù)，以及設(shè)立乙方的違約和限制條款，有助于維護甲方的合法權(quán)益，確保合同的順利解除。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范租賃市場秩序，保護出租方的權(quán)益，促進租賃合同的履行。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：[簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方為該房屋的合法承租人，丙方為本合同涉及的第三方主體，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就解除雙方之間的租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為第三方主體，同意協(xié)助乙方解除租賃合同，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方退租事宜。1.2丙方應(yīng)確保本合同的履行，對甲方的違約行為有權(quán)追究其法律責(zé)任。1.3丙方在協(xié)助解除租賃合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方和甲方的合法權(quán)益。二、乙方權(quán)益的主導(dǎo)和保護2.1乙方作為承租方，享有租賃合同約定的權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、租金支付請求權(quán)等。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行合同義務(wù)，如甲方未按約定履行，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。2.3乙方在解除合同后，有權(quán)要求甲方退還已支付的租金、押金等費用。2.4乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)協(xié)助解除合同的責(zé)任，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并依法追究其法律責(zé)任。3.2甲方在解除合同后，應(yīng)立即停止對乙方進行任何形式的騷擾和干擾，確保乙方順利搬遷。3.3甲方應(yīng)按照乙方要求歸還乙方所有的個人物品，如有損壞或遺失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、合同的生效、修改和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同的修改和解除必須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同附件包括：6.1租賃合同原件6.2房屋所有權(quán)證明復(fù)印件6.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件七、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在協(xié)助乙方保障其合法權(quán)益，確保租賃合同的順利解除。丙方作為專業(yè)的第三方機構(gòu)，具有豐富的經(jīng)驗和資源，能夠更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，降低合同解除過程中的糾紛和風(fēng)險。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，在本次合同解除過程中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過明確乙方的權(quán)益和義務(wù)，以及設(shè)立甲方的違約和限制條款，有助于維護乙方的