商用門市房合同范本

商用門市房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同名稱：商用門市房租賃合同甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系方式]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系方式]鑒于甲方為合法擁有并有權出租商用門市房的產權人，且乙方愿意租賃甲方所擁有的該商用門市房，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的商用門市房位于[具體地址]，房屋結構為[房屋結構描述]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2甲方應保證乙方在租賃期內的使用權，不得無故收回或干涉乙方正常經營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]元整。3.2乙方應在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如有特殊情況導致租金調整，需雙方協商一致并簽訂補充協議。第四條費用承擔4.1甲方負責承擔租賃期間物業(yè)的房產稅、土地使用稅等稅費。4.2乙方負責承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等費用。第五條維修責任5.1甲方應保證租賃物業(yè)的基本設施完善，并負責物業(yè)的大修、中修及公共部位的維修。5.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常的維護與小修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同時，應提前一個月書面通知對方。6.2除不可抗力因素外，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面解除合同。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日[附件列表，如租賃物業(yè)的相關權屬證明、物業(yè)照片等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：商用門市房租賃合同甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系方式]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系方式]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯系方式：[丙方聯系方式]鑒于甲方為合法擁有并有權出租商用門市房的產權人，且乙方愿意租賃甲方所擁有的該商用門市房，丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務。經三方充分協商，達成如下協議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的商用門市房位于[具體地址]，房屋結構為[房屋結構描述]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2甲方應保證乙方在租賃期內的使用權，不得無故收回或干涉乙方正常經營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]元整。3.2乙方應在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如有特殊情況導致租金調整，需甲方、乙方、丙方協商一致并簽訂補充協議。第四條費用承擔4.1甲方負責承擔租賃期間物業(yè)的房產稅、土地使用稅等稅費。4.2乙方負責承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等費用。4.3丙方作為物業(yè)管理服務提供者，負責物業(yè)的日常管理與維護，并向乙方收取物業(yè)管理費。第五條維修責任5.1甲方應保證租賃物業(yè)的基本設施完善，并負責物業(yè)的大修、中修及公共部位的維修。5.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常的維護與小修。5.3丙方負責物業(yè)的日常管理與維護，確保物業(yè)設施的正常運行。第六條甲方權益保障6.1乙方同意，如丙方在物業(yè)管理服務中存在疏忽或違約行為，導致甲方權益受損，甲方有權直接向丙方追責。6.2甲方有權對丙方的物業(yè)管理服務質量進行監(jiān)督，并要求丙方在合理期限內改正不當行為。6.3甲方應在租賃合同中明確對乙方使用物業(yè)的禁止性規(guī)定，以保護甲方和丙方的合法權益。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方應按合同約定支付租金和費用，如乙方延遲支付，應向甲方支付滯納金。7.2乙方不得擅自改變物業(yè)用途，不得在物業(yè)內進行違法活動。7.3如乙方違反合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方另行簽訂補充協議。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日[附件列表，如租賃物業(yè)的相關權屬證明、物業(yè)照片等]總結：第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、秩序和設施的正常運行，從而提升乙方的經營環(huán)境，增加甲方的租金收入，實現三方共贏。同時，通過明確甲方的權益主導地位，確保甲方的合法權益得到充分保障，乙方則需在合同中承擔違約及限制條款，以約束其不當行為，維護合同的履行和甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：商用門市房租賃合同甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系方式]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系方式]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯系方式：[丙方聯系方式]鑒于甲方為合法擁有并有權出租商用門市房的產權人，且乙方愿意租賃甲方所擁有的該商用門市房，丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務。經三方充分協商，達成如下協議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的商用門市房位于[具體地址]，房屋結構為[房屋結構描述]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2甲方應保證乙方在租賃期內的使用權，不得無故收回或干涉乙方正常經營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]元整。3.2乙方應在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如有特殊情況導致租金調整，需甲方、乙方、丙方協商一致并簽訂補充協議。第四條費用承擔4.1甲方負責承擔租賃期間物業(yè)的房產稅、土地使用稅等稅費。4.2乙方負責承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等費用。4.3丙方作為物業(yè)管理服務提供者，負責物業(yè)的日常管理與維護，并向乙方收取物業(yè)管理費。第五條維修責任5.1甲方應保證租賃物業(yè)的基本設施完善，并負責物業(yè)的大修、中修及公共部位的維修。5.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常的維護與小修。5.3丙方負責物業(yè)的日常管理與維護，確保物業(yè)設施的正常運行。第六條乙方權益保障6.1甲方同意，如丙方在物業(yè)管理服務中存在疏忽或違約行為，導致乙方權益受損，乙方有權直接向丙方追責。6.2乙方有權對丙方的物業(yè)管理服務質量進行監(jiān)督，并要求丙方在合理期限內改正不當行為。6.3乙方應在租賃合同中明確對甲方使用物業(yè)的禁止性規(guī)定，以保護乙方和丙方的合法權益。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方不得擅自改變物業(yè)用途，不得在物業(yè)內進行違法活動。7.2如甲方違反合同約定，乙方有權終止合同，并要求甲方立即搬離租賃物業(yè)。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方另行簽訂補充協議。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日[附件列