公寓房子售賣合同范本

公寓房子售賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓房子出售給乙方的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權性質為__________，土地使用權證號為__________。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為對甲方履行合同的保證。定金在合同簽訂之日起三個工作日內支付。第三條付款方式及時間3.1乙方在簽訂合同之日起七個工作日內，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2剩余購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內支付。第四條交付及過戶4.1甲方應保證在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權歸乙方所有。第五條甲方義務5.1甲方應保證其對房屋的產權及使用權不存在任何爭議，并保證房屋不存在任何抵押、租賃等權利負擔。5.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付乙方。第六條乙方義務6.1乙方應按照本合同約定的付款方式及時間，向甲方支付購房款。6.2乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定接收房屋。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.其他與房屋交易相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓房子出售給乙方的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權性質為__________，土地使用權證號為__________。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為對甲方履行合同的保證。定金在合同簽訂之日起三個工作日內支付。2.3乙方應按照本合同約定的付款方式及時間，向甲方支付購房款。第三條擔保方的責權利3.1擔保方作為甲方的代理人，負責協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，并確保乙方的付款按照合同約定的時間和方式進行。3.2擔保方應確保乙方的付款行為合法、有效，并對其進行審查。如發(fā)現(xiàn)乙方的付款行為存在問題，擔保方應立即通知甲方，并采取相應措施。3.3擔保方應承擔因乙方違約導致的甲方損失，并按照合同約定向甲方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應保證在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權歸乙方所有。第五條甲方權益保護條款5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付購房款。5.2甲方在乙方未履行付款義務的情況下，有權拒絕交付房屋。5.3甲方在乙方未履行付款義務的情況下，有權要求擔保方承擔相應的責任。5.4甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求乙方支付剩余購房款。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照合同約定的時間和方式支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。6.2乙方未按照合同約定的時間和方式支付購房款，甲方有權要求擔保方承擔相應的責任。6.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，未按照約定支付剩余購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第七條爭議解決7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體擔保方的介入，旨在確保房屋交易的安全性和可靠性，保護甲方的合法權益。通過擔保方的監(jiān)督和審查，確保乙方的付款行為合法、有效，并確保甲方能夠按照合同約定順利獲得房款。擔保方的介入有助于降低交易風險，提高交易效率，確保合同的履行。第九條甲方為主導的目的和意義甲方作為賣方，為主導方，有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付購房款，并有權要求擔保方承擔相應的責任。通過本合同的約定，甲方能夠確保自身的權益得到充分保護，同時能夠順利地完成房屋交易。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.其他與房屋交易相關的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“監(jiān)管方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓房子出售給乙方的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權性質為__________，土地使用權證號為__________。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為對甲方履行合同的保證。定金在合同簽訂之日起三個工作日內支付。2.3乙方應按照本合同約定的付款方式及時間，向甲方支付購房款。第三條監(jiān)管方的責權利3.1監(jiān)管方作為乙方的代理人，負責協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的交付行為，并確保甲方的交付按照合同約定的時間和方式進行。3.2監(jiān)管方應確保甲方的交付行為合法、有效，并對其進行審查。如發(fā)現(xiàn)甲方的交付行為存在問題，監(jiān)管方應立即通知乙方，并采取相應措施。3.3監(jiān)管方應承擔因甲方違約導致的乙方損失，并按照合同約定向乙方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應保證在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權歸乙方所有。第五條乙方權益保護條款5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和方式交付房屋。5.2乙方在甲方未履行交付義務的情況下，有權拒絕支付購房款。5.3乙方在甲方未履行交付義務的情況下，有權要求監(jiān)管方承擔相應的責任。5.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求甲方支付剩余購房款。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定的時間和方式交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。6.2甲方未按照合同約定的時間和方式交付房屋，乙方有權要求監(jiān)管方承擔相應的責任。6.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，未按照約定支付剩余購房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第七條爭議解決7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體監(jiān)管方的介入，旨在確保房屋交易的順利進行，保護乙方的合法權益。通過監(jiān)管方的監(jiān)督和審查，確保甲方的交付行為合法、有效，并確保乙方能夠按照合同約定順利獲得房屋。監(jiān)管方的介入有助于降低交易風險，提高交易效率，確保合同的履行。第九條