天津房屋合同范本

天津房屋合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于天津市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______，房屋土地使用權證號為_______。1.2甲方房屋的建筑面積為_______平方米，套內建筑面積為_______平方米，共有_______個房間，包括：_______。第二條房屋交易價格2.1雙方同意，本房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將交易價格一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同向房地產登記機構申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條權利義務4.1甲方應保證其對房屋的產權及處置權，如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應按照本合同約定的價格支付交易價格，否則甲方有權解除本合同。4.3雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結構和用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋土地使用權證、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方作為本次房屋交易的擔保方，以保障甲方的權益。第三方具備良好的信譽和相應的經(jīng)濟實力，愿意為本次交易提供擔保。1.2第三方應履行以下職責：（1）在合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為甲方權益的保障。（2）在甲方與乙方發(fā)生糾紛時，第三方應根據(jù)甲方的要求，采取合理措施維護甲方的權益。（3）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，第三方應在_______日內將保障金退還給甲方。第二條甲方權益保障2.1甲方應保證其對房屋的產權及處置權，如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任。2.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的價格支付交易價格。2.3甲方在房屋交易過程中，有權要求第三方履行擔保職責，確保甲方的權益不受損害。2.4甲方有權要求乙方遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結構和用途。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的價格支付交易價格，否則甲方有權解除本合同。3.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結構和用途。3.3乙方應配合甲方和第三方完成房屋過戶手續(xù)。3.4若乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。第四條第三方的主體責任4.1第三方應按照本合同的約定，向乙方支付保障金，并履行相應的擔保職責。4.2第三方在履行擔保職責過程中，應保持中立立場，公正、公平地處理糾紛。4.3第三方應在合同約定的時間內，將保障金退還給甲方。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋土地使用權證、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導通過引入第三方作為擔保方，本合同旨在保障甲方的權益，確保房屋交易過程的順利進行。第三方作為擔保方，履行相應的職責，如支付保障金、處理糾紛等。在甲方的權益保障方面，本合同明確了甲方的權利和利益，同時對乙方的義務及違約責任進行了詳細規(guī)定。引入第三方主體有以下意義和目的：1.增加交易的安全性：第三方主體的介入，使得房屋交易過程更加安全可靠，降低了交易風險。2.保障甲方權益：第三方主體作為擔保方，可以確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。3.提高交易效率：第三方主體具備專業(yè)的處理糾紛能力，有利于快速解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。4.增強合同的執(zhí)行力：第三方主體的存在，使得合同的履行更有保障，提高了合同的執(zhí)行力。本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權益得到充分保障。通過詳細規(guī)定甲方的權利和利益、乙方的義務及違約責任，以及第三方主體的擔保職責，本合同為房屋交易的順利進行提供了有力保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于天津市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方引入第三方作為本次房屋交易的擔保方，以保障乙方的權益。第三方具備良好的信譽和相應的經(jīng)濟實力，愿意為本次交易提供擔保。1.2第三方應履行以下職責：（1）在合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為乙方權益的保障。（2）在甲方與乙方發(fā)生糾紛時，第三方應根據(jù)乙方的要求，采取合理措施維護乙方的權益。（3）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，第三方應在_______日內將保障金退還給乙方。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的價格支付交易價格。2.2乙方有權要求甲方遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結構和用途。2.3乙方在房屋交易過程中，有權要求第三方履行擔保職責，確保乙方的權益不受損害。2.4乙方有權要求甲方提供房屋所有權證、房屋土地使用權證等相關文件和證明材料。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應保證其對房屋的產權及處置權，如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任。3.2甲方應按照本合同約定的價格，向乙方支付交易價格。3.3甲方應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結構和用途。3.4若甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。第四條第三方的主體責任4.1第三方應按照本合同的約定，向乙方支付保障金，并履行相應的擔保職責。4.2第三方在履行擔保職責過程中，應保持中立立場，公正、公平地處理糾紛。4.3第三方應在合同約定的時間內，將保障金退還給乙方。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋土地使用權證、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導通過引入第三方作為擔保方，本合同旨在保障乙方的權益，確保房屋交易過程的順利進行。第三方作為擔保方，履行相應的職責，如支付保障金、處理糾紛等。在乙方的權益保障方面，本合同明確了乙方的權利和利益，同時對甲方的義務及違約責任進行了詳細規(guī)定。引入第三方主體有以下意義和目的：1.增加交易的安全性：第三方主體的介入，使得房屋交易過程更加安全可靠，降低了交易風險。2.保障乙方權益：第三方主體作為擔保方，可以確保乙方在交易過程中