買房土地合同范本

買房土地合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/村_______號(hào)的土地使用權(quán)，土地證號(hào)：________________（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），甲方愿意將該土地出售給乙方，乙方愿意購買該土地，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地使用權(quán)。2.該土地的用途為：________________（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。3.該土地的面積為：_______平方米（具體面積以土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)）。4.甲方應(yīng)保證該土地的使用權(quán)能夠依法順利過戶至乙方名下。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后_______日內(nèi)，將該土地的使用權(quán)證辦理至乙方名下。三、合同的履行及違約責(zé)任1.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.如甲方未能按照約定將該土地的使用權(quán)證辦理至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。3.如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。四、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該土地使用權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________1.該土地使用權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件（如有）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________第三方（擔(dān)保方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/村_______號(hào)的土地使用權(quán)，土地證號(hào)：________________（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），甲方愿意將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地使用權(quán)。2.該土地的用途為：________________（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。3.該土地的面積為：_______平方米（具體面積以土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)）。二、第三方擔(dān)保責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。2.第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并確保乙方在合同約定的期限內(nèi)將該土地的使用權(quán)證辦理至甲方名下。3.如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款或未能在合同約定的期限內(nèi)將該土地的使用權(quán)證辦理至甲方名下，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。三、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。3.甲方在合同履行過程中所遭受的損失，有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。四、乙方的違約及限制條款1.如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。2.如乙方未能在合同約定的期限內(nèi)將該土地的使用權(quán)證辦理至甲方名下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。3.乙方不得將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將該土地用于違法用途。五、合同的履行及爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該土地使用權(quán)證辦理至甲方名下之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________1.該土地使用權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件（如有）第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加合同的履行安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中能夠順利獲得轉(zhuǎn)讓款，并確保甲方對(duì)該土地的使用權(quán)得到合法保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在合同履行過程中權(quán)益得到更加有力的保障，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確限制，提高了合同的履行效率和安全性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________第三方（擔(dān)保方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/村_______號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該不動(dòng)產(chǎn)”），甲方愿意將該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。2.不動(dòng)產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳見附件一。二、第三方擔(dān)保責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。2.第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定將該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.如甲方未能按照約定將該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。三、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定將該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給自己。2.乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。3.乙方在合同履行過程中所遭受的損失，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。四、甲方的違約及限制條款1.如甲方未能按照約定將該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。2.如甲方將該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或?qū)⑵溆糜谶`法用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。3.甲方應(yīng)保證該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)能夠依法順利過戶至乙方名下。五、合同的履行及爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________1.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義