買(mǎi)房委托書(shū)范本公證處

買(mǎi)房委托書(shū)范本公證處合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（受托人）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋委托乙方進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：__________2.房屋面積：__________3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________4.房屋所有權(quán)人：__________5.房屋共有權(quán)人：__________（如有）二、委托事項(xiàng)1.乙方作為甲方的代理人，全權(quán)處理甲方名下房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜。2.乙方應(yīng)按照甲方的指示，辦理房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、支付房款、辦理貸款、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，并在購(gòu)房過(guò)程中按照甲方的要求使用。4.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、委托期限1.本委托書(shū)的委托期限自簽署之日起至房屋購(gòu)買(mǎi)事宜完成之日止。四、費(fèi)用承擔(dān)1.房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)、貸款利息等，由甲方承擔(dān)。2.乙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本委托書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致房屋購(gòu)買(mǎi)事宜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中，如有過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本委托書(shū)簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.購(gòu)房合同復(fù)印件5.貸款合同復(fù)印件6.房產(chǎn)證復(fù)印件7.購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)清單8.委托書(shū)授權(quán)范圍內(nèi)的授權(quán)委托書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供購(gòu)房資金，導(dǎo)致購(gòu)房事宜。2.乙方未按照甲方指示辦理購(gòu)房手續(xù)，導(dǎo)致購(gòu)房事宜。3.乙方未妥善保管甲方證件，造成丟失或損壞。4.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致購(gòu)房事宜。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.購(gòu)房合同：買(mǎi)賣(mài)房屋雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議。4.委托書(shū)：委托人授權(quán)受托人辦理特定事項(xiàng)的書(shū)面文件。5.違約行為：違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.購(gòu)房資金不足：提前與乙方溝通，調(diào)整購(gòu)房計(jì)劃或?qū)で笃渌谫Y途徑。2.購(gòu)房手續(xù)復(fù)雜：乙方應(yīng)熟悉購(gòu)房流程，及時(shí)提供所需材料，協(xié)助甲方辦理手續(xù)。3.證件丟失或損壞：及時(shí)補(bǔ)辦證件，確保購(gòu)房事宜不受影響。4.雙方溝通不暢：建立有效的溝通渠道，確保雙方及時(shí)了解購(gòu)房進(jìn)展。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方無(wú)法親自辦理購(gòu)房事宜，需要委托給乙方。2.乙方具備購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)