公寓購(gòu)買合同格式

公寓購(gòu)買合同格式合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是公寓的合法所有者，愿意出售該公寓；乙方愿意購(gòu)買該公寓，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1甲方出售的公寓位于____________________，公寓編號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。1.2該公寓的建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米。1.3該公寓的房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋戶型為____________________，房屋樓層為____________________層。1.4該公寓的房屋現(xiàn)狀為____________________，甲方承諾在合同簽訂后____________________日內(nèi)完成裝修，并將公寓交付給乙方。第二條公寓購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的公寓購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：（1）合同簽訂后____________________日內(nèi)，乙方支付甲方購(gòu)房款的____________________%；（2）甲方完成裝修并將公寓交付給乙方后，乙方支付甲方購(gòu)房款的____________________%。2.3甲方應(yīng)按照乙方支付購(gòu)房款的進(jìn)度，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)完成公寓的裝修，并將公寓交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的____________________日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)驗(yàn)收公寓。3.3乙方驗(yàn)收合格的，應(yīng)向甲方支付剩余的購(gòu)房款。3.4乙方驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____________________日內(nèi)，按照乙方的要求進(jìn)行整改。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____________________日內(nèi)，將該公寓的所有權(quán)過戶給乙方。4.2過戶費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在過戶完成后____________________日內(nèi)，將公寓的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同的約定，按時(shí)交付公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____________________%。5.2乙方未按照本合同的約定，按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____________________%。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方（賣方）的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方（賣方）的身份證明復(fù)印件3.乙方（買方）的身份證明復(fù)印件4.房屋裝修合同復(fù)印件5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件6.產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表復(fù)印件7.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付公寓，視為違約。2.甲方未按照合同約定完成裝修，視為違約。3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。4.乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)公寓不符合合同約定，經(jīng)甲方整改后仍不符合，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，具有購(gòu)房權(quán)利。3.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的購(gòu)買房屋的款項(xiàng)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施完好地交給乙方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付公寓：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付公寓，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。乙方也可以根據(jù)實(shí)際情況要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方延遲支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.公寓驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收公寓，如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)按照乙方的要求進(jìn)行整改。如整改后仍不合格，乙方有權(quán)拒絕支付剩余購(gòu)房款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方（賣